【正文】 方按原合同條款重新簽訂租賃合同?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元?！　∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?，年月日支付第五年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谌晟习肽曜饨鹪暝氯涨爸Ц兜谌晗掳肽曜饨鹪??！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮?，具體為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　《⒆赓U房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖?！　∽夥科趦?，甲方無權征回房屋，甲方應其他原因和建設之需，確要征回，由甲乙雙方協(xié)商解決補償費用?！　∫曳阶夥科趦茸怨馨踩?，自備安全設施，有責任保護房屋結構安全?！　≡谌旰贤趦?，乙方可以自行轉讓，如乙方因轉讓發(fā)生矛盾糾紛，與甲方無關?！　〖追教峁┈F(xiàn)有房屋條件、水電條件、戶外場地條件，內裝修一切由乙方自己設計、自己裝修，自己投入費用，甲方不得干預、不得參與?！　∧攴孔赓M伍仟元，三年共壹萬伍仟元整，合同簽訂后房租一次性付清。乙方入住日為——年——月——日。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。(3)燃氣戶號——現(xiàn)為——度。(11)窗簾等　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號——現(xiàn)為——度?！　∷摹⑵渌s定：　　(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個?！　?. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金?！　?. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋?！　?. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∪p方的權利及義務　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。押金為——元整。 乙方每三個月支付一次租金給甲方。　　一、租賃期限　　自___年___月___日至___年___月___日止?！　《?、房屋內具體設施清單請見附件?！　《?、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息?！　《?、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　??！　《弧⒑贤l(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）　　1?！　∈?、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。拖欠租金累計一個月以上的。未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的?！　∈?、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　∈?、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方?！　∈⒁曳饺缧鑼Ψ课葸M行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！　“?、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用?！　∥?、乙方必須按時向甲方繳納租金?！　∷?、該房屋租金____年內不變。　　二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止?！　∫弧⒓追阶栽笇⒆湓诒臼衉___區(qū)____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用?！　〉谑粭l本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件?！　〉诰艞l糾紛解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：　　。　　，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為?！　?、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。(該費用不得超過中介服務費)。　　其它　　第六條合同的解除和變更　　乙方取消委托或變更出租條件，應及時書面通知甲方?！　〖追酱俪梢曳脚c承租方簽訂租賃合同后，乙方甲方代辦房地產手續(xù)?！　〕凶夥酵庖缘谝粭l約定的條件承租該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。　　　　第四條租房定金　　甲方如于年月日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金元。　　，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助?！　　　〉谌龡l乙方義務　　?！　?。　　　　第二條甲方義務　　?！　?、抵押、查封等權利受限制的情況：。　?。?。　　，押金?！　〖追剑篲______________簽名/蓋章（紅印）　　乙方：___________________________簽名/蓋章　　聯(lián)系電話：__________________________　　暫住證號：　　聯(lián)系電話：____________________________________　　原址：________________________________________________________________________________　　本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效出租房合同范本2　　甲方(中介