【正文】 業(yè)執(zhí)照,稅務登記證,法人身份證),應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業(yè)執(zhí)照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承擔法律責任.　　3, 出租房屋坐落地點及設施情況:　　,甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米.　　,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù).　　4,房屋產權狀況:　　4. 1,房屋所有權證書登記人:　　4. 2,法人代碼(身份證號碼):　　4. 3,房屋所有權證書編號:　　4. 4,土地使用權證書編號:　　4. 5,房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:　　4. 6,房屋的使用面積:　　4. 7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:　　4. 8,出租房屋其他概況:　　5,房屋用途:　　該項房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途.　　6,房屋改善:　　,甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善:　　費用由(甲方/乙方)負擔.　　,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物的范圍是。若一 方強行中止合同，須向另一方支付半個月房租作為違約金?！　∽赓U期滿后，如不再續(xù)租，甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費 用后，退還乙方押金。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　“?、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責?！　〕鲎夥亢贤　×?、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的生命和財產安全，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃結束時，乙方 須交清欠費?！　《?、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 ?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決?！　∈?、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關?！　×⒁曳皆谧夥亢贤趦葢⒁鈵巯Х课菁皟炔科渌O施，如有損壞需照價賠償。　　四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理?！　《⒆夥亢贤跒?年，即 年 月 日至 年 月 日?！　”痉莺贤痉菀皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條?！　≡诒痉莺贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決?！　∪舢a生任何違約問題，賠償金額為本份合同所定年租金的20%?！　∫曳綘I業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見?！　〉诹鶙l 其它　　乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金?！　?五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。　　(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。　　第四條 雙方的權利和義務　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納?！　〉谌龡l 租金、保證金　　店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。　　甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。　　第一條 租賃內容　　甲方將位于 門面租賃給乙方。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。（維修費用不從保證金中扣除?！　×⒆赓U期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修?！　∥濉⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。（不含保證金、其它費用?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日　　出租房合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計_______個月。合同自簽訂之日起生效。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑臈l 不可抗力　　租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止。乙方逾期交納租金給甲方造成損失的，應承擔損害賠償責任。　　第十條 房屋租賃期間的相關費用　　房屋租賃期間，該房屋的水電費、物業(yè)費、取暖費、電話費、燃氣費等日常費用支出由乙方負責。　　第九條 維修養(yǎng)護責任　　使用期間，該房屋及附屬建筑物、附屬配套等設施由甲方負責修理修繕。如有以上事項，由甲方承擔所有責任，并承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、導致無法經營而產生的直接損失。裝修費用由乙方承擔?！　〉诹鶙l 關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，不得改變房屋的主體結構?！　〉谖鍡l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，乙方須將房屋退還甲方?！　〉谒臈l 租金計算及付款方式　　租金以現(xiàn)金方式支付，年租金固定為 （大寫： ） ?！　〉诙l 租賃期限　　房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日止。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　?，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　∈⑵渌麠l款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　。缫曳轿唇浖追酵庥馄诮桓?，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過__