農(nóng)村土地承包租賃合同(6篇)-文庫吧資料
2025-04-15 01:07本頁面
【正文】 ____毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)________西邊； 南至：與________村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：這兩座山頂東西分水嶺一線； 北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線?！ ∈?、特別條款： 在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請XX鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)?！ 【?、爭議的解決 在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴?！ ?、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。補償。 八、其他約定 在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力； 、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償?！ ∑?、違約責(zé)任 甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元?！ 。?）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)； （2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害?！ 。?）維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同； ?。?）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動； （3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便； ?。?）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?！ ∪?、承包土地的用途： 本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守： 一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍 乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。 五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效?！ ≡谌〉靡曳酵饨ㄔO(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除?！ ∷?、相關(guān)注意事項： 在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。 二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動?！ 〈撕贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！ ∑?、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動?！ ∥?、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑?！ ∪?、四至界限見附圖?！ ∫弧⒓追綄⒁婪ㄈ〉迷?區(qū) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方?！ ”竞贤皇椒?，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ ∑渌枵f明的事項：。 八、其他約定 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！ 〖追接馄诮桓锻恋兀垦舆t一天，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償?！ 、挪话春贤?guī)定用途使用土地； ?、苹氖?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施； ?、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未
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