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正文內(nèi)容

關(guān)于門面出租合同集合六篇-文庫吧資料

2025-04-15 01:07本頁面
  

【正文】 面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:  一、租賃門面描述  1.甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。租賃期未滿天數(shù),由甲方按租房天數(shù)計(jì)算,扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金退給乙方。若甲方須收回租出的門面時(shí),提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取,交甲方或水、電收費(fèi)處。若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場價(jià)由乙方賠償給甲方?! ∫?、門面租賃地址、面積、間數(shù):xxx 幢 層,軸線至 軸線第 號門面,面積約 平方米, 間。  十三、其他約定  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;  本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,一式_______份。  十二、其他條款  在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。但下列情況除外:  (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的; ?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的?! ≡谧赓U期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金?! 〖追接邢铝星樾沃坏?,乙方有權(quán)解除合同: ?。?)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的; ?。?)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的; ?。?)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的; ?。?)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;  乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。  七、續(xù)租  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);  在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?! ×?、房屋使用要求和維修責(zé)任  在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修?! ≡谧赓U期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
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