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關于門面租賃合同-文庫吧資料

2025-04-15 01:05本頁面
  

【正文】 可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;  ,壹式_______份。  十二、其他條款  ,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;  ,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。但下列情況除外: ?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐模弧 。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的; ?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的; ?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押,現被處分的?! ?,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金?! ?,乙方有權解除合同: ?。?)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的; ?。?)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的; ?。?)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的?! 【?、轉租、轉讓和交換  ,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;  ,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。  七、續(xù)租  租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;  ,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復?! ×⒎课菔褂靡蠛途S修責任  ,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;  ,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 〉谝荒曜饨馂開______元人民幣,大寫_______圓整。該門面建筑面積共_______平方米; ?。篲_______________________________________________________________________.  二、租賃房屋用途 ??; ?。涸谧赓U期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。  出租方:______________(以下簡稱甲方)  承租方:______________(以下簡稱乙方)  根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?! 》课輽嗬?,以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。  八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。水、電設施出現問題,甲方可協(xié)調解決,其一切費用由乙方承擔。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌?! ∪?、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1 % 的違約金?! 》课葑饨鹬Ц斗绞剑阂曳揭袁F金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方, 乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。  租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止?! 〖追?簽字蓋章)____________________乙方(簽字蓋章)____________________  證件號碼:____________________證件號碼:____________________  電話:____________________電話:____________________  簽約日期:____________________簽約日期:____________________關于門面租賃合同5  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?! 〉谑畻l雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。  第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?! 〉诎藯l爭議解決方式  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):  提交相關仲裁委員會仲裁?! 〉谄邨l其他違約責任  甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。,應提前三十日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理?! ∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?! 龅厣米赞D租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的?! ±脠龅丶庸ぁN售假冒偽劣商品的。  建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。  將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)?! 獝圩o并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任?! 凑占s定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理?! 〕忻鞔_約定外,不得干涉乙方正常的經營活動?! f(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付?! 〉诙l租賃期限  自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計_____年?! ”竞贤瞋_____頁,1式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均有同等法律效力?! 〉谑畻l本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》
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