【正文】 得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理?！　〉谌龡l 借款期限　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止?！　〉谝粭l 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證?！　〉谌鶙l 補(bǔ)充條款 ：　　借款人(簽字)：保證人(公章)：　　委托人(公章)：貸款人(公章)：　　年 月 日：借款合同 篇5　　合同編號(hào)：_________　　借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________　　貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________　　保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_____________________　　甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。　　第三十四條 貸款人與委托人簽訂的《吉林省電力公司個(gè)人住房貸款委托協(xié)議》是本合同簽訂的重要依據(jù)，未盡事宜，按協(xié)議辦理。借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷登記手續(xù)，保證人退還所有權(quán)屬證明文件時(shí)，即告終止。在新的合同或變更協(xié)議簽訂之前，原合同仍然有效?！　〉谌粭l 借款人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)或保證人變更。因利率政策變動(dòng)，貸款人未及時(shí)通知保證人代還數(shù)額的變化，由此引起的委托人或借款人損失的，由貸款人負(fù)責(zé)?！　∪⒔杩钊耸ミ€款能力或保證人申請(qǐng)解除義務(wù)而借款人又找不到新的保證人的?！　∫弧⒔杩钊艘騿适袷滦袨槟芰?，被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人。　　二、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的。由此引起的一切問(wèn)題均由保證人負(fù)責(zé)?！　〉诙邨l 第二十六條中所列內(nèi)容發(fā)生時(shí)，保證人應(yīng)立即向借款人進(jìn)行追繳。　　四、借款人拒絕或阻撓委托人、貸款人、保證人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的?！　《⒔杩钊松米愿淖冑J款用途，挪作他用的。　　違約責(zé)任條款　　第二十六條 借款人發(fā)生下列事項(xiàng)之一，經(jīng)委托人同意，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期，要求借款人立即提前償還全部貸款本息，借款人還應(yīng)承擔(dān)貸款總額 0%的違約金。　　第二十五條 貸款到達(dá)保證人的賬戶后，應(yīng)在其賬戶下及時(shí)開(kāi)設(shè)借款人分戶，在分戶內(nèi)停留的資金利息歸借款人所有?！　∥濉o(wú)論借款人因何種原因不能按時(shí)歸還貸款本息，均由保證人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金?！　∪?、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承擔(dān)資金劃轉(zhuǎn)義務(wù)?！　〉诙臈l 保證人的義務(wù)范圍　　一、借款人借款必須用于購(gòu)建自住住房。價(jià)款超過(guò)償還部分，應(yīng)及時(shí)退還給借款人?！　∪⒔杩钊藛适н€款能力的?！　∫?、借款人在還款期內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或法定繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行合同義務(wù)的?！　〉诙畻l 保證人認(rèn)為有必要給抵押物投保，借款人應(yīng)根據(jù)保證人的要求及有關(guān)規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單的第一受益人為保證人，保險(xiǎn)單由保證人保管。否則，由此引起保證人的任何損失，由借款人承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑藯l 借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)及時(shí)維修、保養(yǎng)，保證其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人和保證人的監(jiān)督檢查。　　第十六條 抵押范圍：貸款本金、利息、復(fù)息，保證人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的全部費(fèi)用、違約金等。當(dāng)該房產(chǎn)竣工、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，辦理房地產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權(quán)人。　　B、期房抵押：借款人將所購(gòu)正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理期房抵押備案手續(xù)，加蓋期房抵押章?！　〉谑鍡l 抵押物抵押：　　A、現(xiàn)房抵押：借款人將所購(gòu)現(xiàn)房抵押給保證人，如果甲方認(rèn)為需要，乙方應(yīng)在得到甲方的通知后7日后，到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權(quán)人。 第十三條 貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內(nèi)，辦理好貸款業(yè)務(wù)并將貸款劃入保證人指定的賬戶。　　第十二條 借款人須提前還款時(shí)，必須由保證人提前一個(gè)月書面通知貸款人，經(jīng)確認(rèn)后即為不可撤消?！　〉谑畻l 貸款發(fā)放后，借款人與售房單位或工程建設(shè)單位間發(fā)生的有關(guān)涉及住房權(quán)屬、質(zhì)量等所有糾紛，均與保證人、委托人及貸款人無(wú)關(guān)，借款合同必須正常履行?！　〉诰艞l 保證人愿意為借款人提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，接受借款人全權(quán)委托辦理貸款手續(xù)，并按月代扣代還貸款本息。按月從工資中扣除還貸本息代為還款。其還貸的計(jì)算公式為：貸款本金月利率( +月利率)還款月數(shù)每月還貸金額=( +月利率)還款月數(shù) ]每月還貸金額： ￥(小寫) 元　　第七條 本合同約定，每月還款日為 8日，每月還款日(節(jié)假日順延)之前，保證人應(yīng)將本單位借款人的還款數(shù)額進(jìn)行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶。　　第五條 借款人不可撤消地授權(quán)貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后)，以借款人購(gòu)建住房款的名義將貸款 次劃入借款人所在單位的專用賬戶上。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)?！　〉谒臈l 貸款期限為 年。執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率，確定為月利率 ‰。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用?！　〉诙l 貸款用途。 借款總金額為人民幣(大寫) 拾 萬(wàn)元整。　　借貸條款　　第一條 貸款金額。有時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況的需要，還可以部分用直接產(chǎn)品或其它產(chǎn)品或勞務(wù)補(bǔ)償，部分用現(xiàn)匯支付等等。我方按對(duì)方要求加工生產(chǎn)后，從應(yīng)收的工繳費(fèi)中分期扣還所欠款項(xiàng)。這種做法常見(jiàn)于同來(lái)料加工或來(lái)件裝配相結(jié)合的中小型補(bǔ)償貿(mào)易中。當(dāng)所交易的設(shè)備本身并不生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品，或設(shè)備所生產(chǎn)的直接產(chǎn)品非對(duì)方所需或在國(guó)際市場(chǎng)上不好銷時(shí)，可由雙方根據(jù)需要和可能進(jìn)行協(xié)商，用回購(gòu)其它產(chǎn)品來(lái)代替。這種做法的局限性在于，它要求生產(chǎn)出來(lái)的直接產(chǎn)品及其質(zhì)量必須是對(duì)方所需要的，或者在國(guó)際市場(chǎng)上是可銷的，否則不易為對(duì)方所接受?！　〖追剑?蓋章)乙方：(蓋章)　　地址： 地址：