【正文】 十二條本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的.，除雙方另有約定外。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〉谖鍡l租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　　第四條該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整），租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。自年月日起至年月日止。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉诙l甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）?！　〖追?簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________　　委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______　　_________年______月______日________年______月______日　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________住宅房屋出租合同3　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、違約責(zé)任　　，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款?！　?六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的。　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的?！　?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方?！　?，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　?，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　??！　?甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：___________________________________。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方?！　∥?、保證金和其他費(fèi)用　　、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元?！　?，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。　　三、交付日期和租賃期限　　，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。　　二、租賃用途　　，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　∈?、其他_________?！　∈?、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效?！　∈?、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約?！　?3)撤銷租約?！　【拧⒁曳酵俗夥课輹r(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞?！　∑?、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。