【正文】 良好?！　〖揖?、家電備注:　　___________________________________________________。　　十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購買權(quán))。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。電______度。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責(zé)?！　×?、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！　∷摹⒁曳讲坏蒙米愿淖兎课莸氖褂眯再|(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償?！　《?、該房屋出租的使用性質(zhì)為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計人民幣(大寫)____________元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付?！　〖追剑海ê炞郑　÷?lián)系電話：　　乙方：（簽字）　　聯(lián)系電話：　　________年____月____日住宅出租合同 篇4　　出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱甲方]　　承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡稱乙方]　　甲方現(xiàn)有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:_________________________,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　《?、本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結(jié)算。　　第十三條爭議的解決　　因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。雙方各執(zhí)____份?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑粭l免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進行賠償?！　?2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金?！　?5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失?！　?3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償?！　〉谑畻l違約責(zé)任　　　　(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。　　，本合同即終止。搬遷后____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理?！　?2)甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的?！　?6)乙方在出租房屋進行違法活動的?！　?4)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的?！　?2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上?！　〉诰艞l合同的變更、解除和終止　　，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。　　，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋?！　〉诎藯l出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！　?，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償甲方損失。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。　　第七條出租房屋修繕和使用　　，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。　　，乙方如有欠費，必須交清欠費?！　〉诹鶙l相關(guān)費用　　，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負擔(dān)。房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)賠償?！　〉谒臈l房屋交付期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方?！　。梢曳揭袁F(xiàn)金支付?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為________年，自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。　　本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價值進行賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)?！　∫曳饺胱≡撐飿I(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，