二手房出租合同范本-文庫(kù)吧資料
2025-04-15 00:43本頁(yè)面
【正文】 方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。 七、甲方義務(wù)： 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理?！ ∥濉⒏犊罘绞剑骸 ∫曳矫縚_個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方?！ 《⒎课萦猛荆阂曳剿夥课輧H為_(kāi)____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達(dá) 銀行 份。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！ ?四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金?！ ?二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金?！ ∩米愿淖兎课萦猛镜??！ 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的39?！ ?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的?！ ?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。乙方負(fù)責(zé) 。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！ ∫曳阶?年 月 日起開(kāi)始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為： 第七條 傭金 出租代理期內(nèi)其中 日作為乙
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