【正文】 交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的?！　〉谑l 合同的解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)租　?。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用?！　〉诎藯l 商鋪的交付及返還　　（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。　?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑杭追街苯邮杖。追绞杖∫曳阶饨饡r應(yīng)當出具收條。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負責(zé)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。　　第四條 租賃期限　?。ㄒ唬┥啼佔赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 個月。　　第三條 商鋪用途　　該商鋪用途為： ?！　〖追胶炞郑篲________ 乙方簽字：_________　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________　　電話：__________________ 電話：__________________　　20xx年xx月xx日二房東租賃合同8　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 商鋪基本情況　　甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米?！　〉诹鶙l：合同自雙方簽字之日起生效。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)　　商。　　，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由　　乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。 第四條：分攤費用及部分注意事項　　，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔(dān)的費用由甲方和乙方分攤。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，　　押金全額返還乙方。　　押金___元，大寫_______。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 的租金。若乙方違約，則扣除押金。從 年 月 日起至 年 月 日。房屋的總建筑面積 平方米?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元?！　∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?，年月日支付第五年下半年租金元。　　年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元?！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮?，具體為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖?！　?3. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　?2. 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商?！　?0. 在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔(dān)的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲、乙雙方協(xié)商?！　?. 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費用?！　?. 乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金，如乙方未注滿三個月，租金及押金一律不退還?！　?. 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日?！　?. 屋內(nèi)設(shè)施有：雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個、梳妝臺一組、電風(fēng)扇一臺。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。　　第八條爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。二房東協(xié)議。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　?，乙方有權(quán)拒付?！　〉谖鍡l租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　⊙a充說明：　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：　　電話號碼： 電話號碼：　　年 月 日 年 月 日　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：　　電話號碼： 電話號碼：　　年 月 日 年 月 日二房東租賃合同4　　房屋租賃合同　　訂立合同雙方：　　出租方：______地址：__________________,以下簡稱甲方承租方：______地址：__________________,以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　本協(xié)議書自簽定之日起生效，租期一旦結(jié)束，雙方終止合同關(guān)系?！　∽夥科陂g，乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項，若出現(xiàn)意外，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)當愛護甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價照價賠償，損壞物價照價賠償(如： 等)。　　甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關(guān)系建立?！　》孔饷總€月 元整，每 一付，租期 年。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　?四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當按時交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。　　第十一條違約責(zé)任　　(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：　　不支付或者不按照約定支付租金達三十日的?！　〔怀袚?dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該商鋪達十日的?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用?！　∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈?，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施?！　?二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l其他費用　　租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　(一)乙方承擔(dān)(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業(yè)管理費/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用?！　〉诹鶙l合同保證金　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪租賃保證金。　　(二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次?！　〉谖鍡l租金　　(一)租金標準：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分