買賣合同4篇-文庫吧資料
2025-04-15 00:41本頁面
【正文】 后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。 第六條 權利義務 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 第五條 風險轉(zhuǎn)移，配套設施及費用承擔 乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解?！ 〉谒臈l 辦理過戶及房屋交付 甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日?！ _______年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。 第三條 付款時間及方式 房屋價款分_______次付給甲方?！ ∫曳綄追剿鍪鄣姆课菀殉浞至私?，愿意購買上述房屋?！ 〖追奖ＷC此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售?！ 〉谝粭l 甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號房。 本合同共3頁，一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等效力。協(xié)商不成時，出賣方、買受方雙方同意通過原告所在地人民法院訴訟解決。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！ 〉谑l 本合同未盡事項，由雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！ 〉谑粭l 其他約定： 出賣方應在買受方支付全部房款前辦好管道煤氣開戶，保證買受方接受房屋時能夠正常使用管道煤氣?！ 〉谑畻l 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅及其他房屋交易所發(fā)生的費用由買受方向國家交納?！ 〉诰艞l 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，無按揭、抵押債務、稅項及租金及其他債務糾紛?！ 〉诎藯l 關于產(chǎn)權登記的約定。 出賣方按買受方已付款的 15 ％向買受方支付違約金。買受方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由出賣方據(jù)實賠償。逾期超過 日，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權終止合同，并按下列約定，追究出賣方的違約責任。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。屆時，出賣方有權終止合同，并按下述約定，追究買受方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按銀行現(xiàn)行利率計算。出賣方應于買受方交付 %房款后辦理不動產(chǎn)登記過戶手續(xù)，以便于辦理貸款及入學登記等手續(xù)，并于全款繳納后一周內(nèi)交付房屋。 ?。ㄗⅲ簶嗣鞯刂肥菫榉乐?
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