【正文】 五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價(jià)值。 三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況。 第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。 七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查。 五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)。 三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款。 第六章 權(quán)利和義務(wù) 第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有了解、咨詢、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利。 (三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇： (一)提前清償貸款。 保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日。 第五章 保險(xiǎn) 第三十條 保險(xiǎn) 一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 二、增加借款金額。 第二十七條 保證期間 保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。 第二十五條 保證范圍 保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。 第二十四條 抵押關(guān)系終止 甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。 在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。 三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇： 一、提前清償貸款。 第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。 第十七條 抵押物 抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買的房屋，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。 抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30年。 第十四條 延長(zhǎng)還款期限 甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。 甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。 甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。 如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。 一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。 每月還款額=月利率(1+月利率)還款總期數(shù)1貸款本金 二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。 第十條 還款總期數(shù) 甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。 第三章 還款 第九條 還款原則 借款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。 第八條 劃款方式 甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。 第七條 貸款利率 見本合同第四十九條。 第五條 借款金額 見本合同第四十七條。 第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。 甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______ （簽字、蓋章）：（簽字、蓋章）： 鷂__年___月___日鷂__年___月___日 個(gè)人借款合同 篇4 甲方(借款人、抵押人)： 乙方(貸款人、抵押權(quán)人)： 丙方(保證人，即開發(fā)商或售房單位)： 第一章 總則 第一條 簽訂合同依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。 本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。 合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。 七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。 五、還款日期和方式：____________________________ 六、違約責(zé)任： 借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。 三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。以下簽章作實(shí)： 抵押人：(公章)______ 抵押權(quán)人：_________ 擔(dān)保人：_________ 代表：________________ 代表：___________ 代表：____________ 登記機(jī)關(guān)：________________________ 抵押登記編號(hào)：____________________ 抵押登記日期：______年____月____日 個(gè)人借款合同 篇3 甲方（出借人）：_________ 身份證號(hào)碼：__________________ 乙方（借款人）：_________ 身份證號(hào)碼：__________________ 為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特 簽訂本合同以資共同信守。 四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。 第十一條 本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。 四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保