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20xx電子版租賃合同5篇-文庫吧資料

2025-04-15 00:13本頁面
  

【正文】 如下協(xié)議: 第一條:房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十三、爭(zhēng)議解決方式:_________________________________________________________。 十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金。 九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。 七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān)。 六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜,但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商,全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。 : 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________ _________年_______月_______日 20XX電子版租賃合同3 出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________ 承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方公平協(xié)商,簽訂本合同。 。 第二十九條:因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法根據(jù)本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,乙方除應(yīng)支付違約金外,還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。 第二十七條:如乙方要求延長本合同租賃期限的,應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件,經(jīng)雙方協(xié)商全都后,應(yīng)重新訂立合同。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償 第七章:續(xù)期及合同終止 第二十六條:如乙方未滿租賃期需提前退租,應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知,否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。 第二十五條:乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。 第二十三條:乙方不得任意轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu),如特別需要并征得甲方同意轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)的,租賃期滿后,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 第二十二條:乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。 第二十一條:甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,應(yīng)事先通報(bào)乙方。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理托付協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。 第十九條:在乙方租賃期間,如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的,甲方有權(quán)將空置部分收回。如有違反,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排解阻礙和恢復(fù)原狀,并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。 第十七條:乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。 第十五條:除另有說明外,本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方在未征得甲方同意狀況下,不得轉(zhuǎn)變其所租用某某辦公樓用途,乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)四周及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。 第十三條:乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,否則甲方有權(quán)為乙方另行支配租賃場(chǎng)地直至終止本合同。 第十一條:乙方使用的停車位的詳細(xì)費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理托付協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施狀況辦理。 第十條:乙方在租賃期間內(nèi),使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,將依據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理托付協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。待租賃期滿,乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息),但如消失乙方應(yīng)賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成全都意見后才退還乙方,且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。物業(yè)管理由甲方托付____悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,詳細(xì)由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。乙方應(yīng)在甲方指定的____銀行____市張江支行開立賬戶,并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。 第七條:乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為_________個(gè)月,即自_____
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