飯店轉(zhuǎn)讓合同4篇-文庫吧資料
2025-04-14 03:41本頁面
【正文】 價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額?！ ≡诤贤屑s定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。 在合同中約定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單?！ ≡诤贤屑s定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎?！ 【?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖?，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 二、該飯店的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。本協(xié)議壹式貳份。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應(yīng)提交。如停業(yè)超過3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營，期間乙方所繳納的費用概不退還。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔?！ ∫曳皆谵k餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負責。 因為乙方的原因造成甲方權(quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬元的賠償金。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)?！ ∥?、轉(zhuǎn)讓費的付款方式： 本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付10萬元（拾萬元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時，應(yīng)立即退還給乙方。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料?！ 〖追睫D(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等?！ 啊辈蛷d20xx年9月27日以前的債務(wù)均由甲方承擔?！ ∫曳皆?0xx年9月27日正式接手餐廳的經(jīng)營管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費用（租金、衛(wèi)生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任?！ 〖追皆?0xx年1月至11月向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為1萬元/月（壹點玖萬元/月），（貳萬元），則轉(zhuǎn)讓金為元/月（貳拾伍萬元/月），（貳點貳萬元），（貳拾貳點伍萬元），則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金3萬元（叁萬元
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