餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本-文庫吧資料
2025-04-14 03:32本頁面
【正文】 的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有?！ 《⒃摰赇伒乃袡?quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙?！ ∪⒓?、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件?！ 〖追胶炞郑骸 ∪掌冢骸 ∫曳胶炞郑骸 ∪掌冢骸 ”胶炞郑骸 ∪掌冢骸 「郊骸 ∫?、原房屋租賃合同?！ “?、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費?！ ×?、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有?！ ∷摹⒁曳皆?年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有?！ 《⒃擄埖甑乃袡?quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙?！ ∑摺?其他事項 應(yīng)根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。因為政府規(guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補償?shù)臍w屬應(yīng)進行明確約定。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間?！ ≡诤贤袘?yīng)對轉(zhuǎn)讓費進行詳細約定?！ ∷?、 轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款 為了盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐?！ ≡诤贤屑s定，辦理店面交接手續(xù)時，應(yīng)由雙方進行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關(guān)財物?！ ∪?轉(zhuǎn)讓合同之交接條款 在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補償?！ 《?、 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款 在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備?！ ∫?、轉(zhuǎn)讓人的基本情況 作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。10%的違約金?！ ∑摺⑷缫蜃匀粸?zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方?！ ×?、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金?！ ∥?、 該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)?！ ∪?、 ________現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后
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