【正文】 　四、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費由乙方承擔，乙方要繼續(xù)經(jīng)營，必須提前至少一個月打招呼和付清后面的房租。要是拆除主體裝修，即視為違約?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日門面出租合同 篇4　　出租方： 身份證號： （以下簡稱甲方） 承租方： 身份證號： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方本著互利原則，協(xié)商簽訂如下合同：　　一、甲方同意其所在的 出租給乙方用于開展工商行政管理部門批準的經(jīng)營，租期為 個月，即從 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。　　第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谄邨l 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的?！　∽赓U期屆滿?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　〉谖鍡l 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動?！　〉谒臈l 甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清?！　〉诙l 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨穑缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付?！　?四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。　　(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。　　十一、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　∈⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的同意。　　九、門面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月內(nèi)向甲方提出申請?！　∫曳叫柩b修門面或者增設附屬設施和設備的，須事先通知甲方，雙方協(xié)商決定。　　在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。　　按本協(xié)議約定支付租金?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面?！　≡诩追綄㈤T面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。或在租賃期內(nèi)房租加價?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。租金按 (季度、半年、年)支付?！　∪?、租賃期限