【正文】 積：平方米； ： ：本房地產(chǎn)項目總投資額萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資萬元，達(dá)總投資額的25%以上。 第一條：房地產(chǎn)項目概況 ：，位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。 第十一條其他約定事項 第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。 2．雙方可對本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條合同各方的違約責(zé)任 1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。 本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。 第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項 1．自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的39。） 2．轉(zhuǎn)讓價款支付方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。 第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式 1．甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。 3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理； 4．甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。 該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。 5．該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。 3．該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。 甲方：（蓋章）__________________ 法定代表人/委托代理人：（簽名） 住所地：_______________________ 法定代表人：___________________ 項目聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系方式：_____________________ 通訊地址：_____________________ 電話：_________________________ 傳真：_________________________ 電子信箱：_____________________ _________年_________月_________日 乙方：（蓋章）__________________ 法定代表人/委托代理人：（簽名） 住所地：_______________________ 法定代表人：___________________ 項目聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系方式：_____________________ 通訊地址：_____________________ 電話：_________________________ 傳真：_________________________ 電子信箱：_____________________ _________年_________月_________日篇7：物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 物業(yè)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 受讓方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下： 第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（某商貿(mào)城項目）概況 1．該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。 九、本合同一式_______份，具有同等法律效力。 七、雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同： 因發(fā)生不可抗力； ___________________________________________； ___________________________________________。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：________________________ 六、雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任： _______方違反本合同第_______條約定，應(yīng)當(dāng)_______（支付違約金或損失賠償額的計算方法）。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________________________________ 乙方有權(quán)在已交付甲方該項專利權(quán)后，對該項專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。 五、雙方確定： 甲方有權(quán)利用乙方轉(zhuǎn)讓專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。 三、為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉(zhuǎn)讓與實施本項專利權(quán)有關(guān)的技術(shù)秘密： 技術(shù)秘密的內(nèi)容：______________________________________________________ 技術(shù)秘密的實施要求：__________________________________________________ 技術(shù)秘密的保密范圍和期限：____________________________________________ 四、甲方向乙方支付該項專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款如下： 專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款總額為：______________________________________________其中，技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓價款為：_____________________________________________ 專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款由甲方______（一次、分期或提成）支付乙方。 專利年費(fèi)已交至_____________________________________。 專利號：_____________________________________。 專利權(quán)人：_____________________________________。 一、本合同轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)：_________________ 為__________（發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計）專利。 甲方（蓋章）： 代表： 時間：_________年_________月_________日 乙方（蓋章）： 代表： 時間：_________年_________月_________日篇6：項目轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議書 （甲方）：____________股份有限公司 （乙方）：____________股份有限公司 本合同乙方將其_______________的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 四、其他 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 三、違約責(zé)任 若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支付給甲方。 租地用途： 租用期限： 二、轉(zhuǎn)讓價款： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。 十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。 十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的`物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 十二、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。 十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。 五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議： 一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。 本合同文本一式三份，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介單位各執(zhí)一份（當(dāng)事人有擔(dān)保人的，每一擔(dān)保人可另執(zhí)一份）。 （10）普通使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同約定的期限、地區(qū)、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù)的同時，轉(zhuǎn)讓方保留使用該非專利技術(shù)的權(quán)利，并可以繼續(xù)許可轉(zhuǎn)讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術(shù)。 （8）獨(dú)占使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù)，包括許可方在內(nèi)的任何受讓方以外的單位或個人均不得使用該非專利技術(shù)。 （6）利潤——指合同產(chǎn)品銷售后，總銷售額減去成本、稅金后的利潤額。 （4）技術(shù)服務(wù)——指轉(zhuǎn)讓方為受讓方實施合同提供的技術(shù)所進(jìn)行的服務(wù)，包括傳授技術(shù)與培訓(xùn)人員。 （2）技術(shù)資料——指全部與該非專利技術(shù)有關(guān)的設(shè)計圖紙、工藝圖紙、工藝配方、工藝流程及制造合同產(chǎn)品所需的工裝、設(shè)備清單等技術(shù)資料。補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分。 （2）雙方不能協(xié)商解決爭議的，應(yīng)（以下三項擇一） ①提請__________________市專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處（解），對調(diào)處（解）結(jié)果不服的，向人民法院起訴； ②直接向人民法院起訴； ③提請____________市仲裁委員會仲裁。由此造成的損失，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔(dān)______%。 侵權(quán)風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān) （1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證自己是本非專利技術(shù)的合法所有者，而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。 讓與方實施使用該非專利技術(shù)超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為，支付違約金或賠償損失。 后續(xù)改進(jìn)技術(shù)的分享 在本合同履行過程中，雙方當(dāng)事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 保密條款 在本合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)：________________________。提成費(fèi)每年支付一次，支付日期為每年______月______日前。 受讓方的義務(wù)： （1）向轉(zhuǎn)讓方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，數(shù)額為人民幣______元，應(yīng)按下列日期（或分期）支付：________________________。 （3）保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)具有實用性，可靠性，即為能夠應(yīng)用于生產(chǎn)實踐的成熟技術(shù)。 轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)： （1）在合同生效之日起______天內(nèi)，向受讓方交付下列技術(shù)資料：________________________。 本非專利技術(shù)的性能，工業(yè)化開發(fā)程度：________________________。 甲方（蓋章）：__________________ 乙方（蓋章）：__________________ 丙方（蓋章）：__________________ 丁方（蓋章）：__________________ _________年_________月________日篇4：項目轉(zhuǎn)讓的簡單協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方：__________________，住所：_____________________ 受讓方：__________________，住所：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。本協(xié)議一式五份，具有相同法律效力。 第十五條生效條件 本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并按手印之日起生效。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第十三條通知 本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。 第十二條后繼立法除 法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的