【正文】 甲方以日萬(wàn)分之三的比例扣減招商服務(wù)費(fèi)3RMB10萬(wàn)元?！　∥唇?jīng)甲方授權(quán)，乙方不得收取入場(chǎng)企業(yè)或商戶的任何費(fèi)用?！　『献髌陂g，為了體現(xiàn)誠(chéng)信合作、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的宗旨，若在約定時(shí)間內(nèi)未達(dá)到合同約定的保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方有無(wú)條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費(fèi)的義務(wù)?！　∮捎诩追轿茨馨春贤s定時(shí)間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費(fèi)和本項(xiàng)目40%的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的對(duì)應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。　　合作期間，乙方有嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng)并自覺(jué)接受甲方監(jiān)督的義務(wù)。　　十四、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)?！　?少一次以書(shū)面形式向甲方匯報(bào))。　　在合作過(guò)程中，甲方有協(xié)助乙方開(kāi)展工作的義務(wù)?！　∈?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有按照乙方要求提供與本項(xiàng)目相關(guān)文件資料的義務(wù)。　　 若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶在試營(yíng)業(yè)時(shí)間過(guò)后，半年內(nèi)出現(xiàn)自動(dòng)退場(chǎng)而沒(méi)有新的客戶進(jìn)場(chǎng)的現(xiàn)象，則乙方應(yīng)退還已獲得的該客戶的招商服務(wù)費(fèi)和利益分成金。如試營(yíng)業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為，依此類(lèi)推。　　 試營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到80%以上，正式營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達(dá)到90%以上?！　?試營(yíng)業(yè)時(shí)，甲方保證市場(chǎng)內(nèi)道路、綠化、商鋪簡(jiǎn)裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工。　　十二、試營(yíng)業(yè)時(shí)間與開(kāi)業(yè)要求　　 經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是20XX年5月1日前，正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為20XX年7月1日前。二期商鋪交房后另定。　　十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇　　乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員?！　?支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員的工資?！　【?、運(yùn)作資金及支付方式　　 乙方在運(yùn)作過(guò)程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開(kāi)支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行?！　〖追綉{乙方開(kāi)具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。　　七、招商服務(wù)訂金及支付方式　　為體現(xiàn)甲方的合作誠(chéng)意與經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甲方預(yù)付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整　　RMB157天時(shí)，甲方預(yù)付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整?！　?保底目標(biāo)為在乙方運(yùn)營(yíng)招商的第180天時(shí)，% ?！　№?xiàng)目的品牌樹(shù)造?！　№?xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施?！　№?xiàng)目定位研究?！　∥濉⒁曳教峁┓?wù)的范圍　　項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研?！　∷?、合作形式與內(nèi)容　　甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執(zhí)行?！　〗杩罘?________________________　　法定代表人:____________________　　________年_____________月_____________日　　貸款方:________　　法定代表人:____________________　　________年_____________月_____________日　　借款展期申請(qǐng)審批書(shū)　　___________年_______月_______日 編號(hào):______________　　企業(yè)名稱 借款金額 到期日 貸款審批書(shū)編號(hào)　　合同編號(hào) 借據(jù)編號(hào)　　展 期 理 理　　申請(qǐng)展期金額　　早請(qǐng)展期到期日　　企 業(yè) 擔(dān)保單位 年 月 日　　法人代表 法人代表 年 月 日　　信貸員審查: 章 年 月 日　　科股長(zhǎng)審核: 章 年 月 日　　行長(zhǎng)主任審批: 章 年 月 日銀行借款合同范本6　　甲方：　　乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：　　一、合作項(xiàng)目　　本合同所指合作項(xiàng)目是指位于 路826828號(hào)“ 國(guó)際商貿(mào)中心” ， 萬(wàn)平方米，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬(wàn)平方米。　　第十條 原合同為保證借款合同時(shí),保證人必須提供認(rèn)可證明?！　〉诰艞l 在展期內(nèi),借款方應(yīng)主歸還借款?！　〉谄邨l 原借款期限:自____年____月____日至____年____月____日止?！　〉诹鶙l 展期借款利率:月息________‰。　　第五條 展期借款金額人民幣_(tái)_______。　　第四條 原貸款金額人民幣_(tái)_______。　　第二條 借款方按借款用途使用借款,因貸款到期不能如期歸還時(shí),可簽訂本協(xié)議?！　?本合同正本一式 份,借貸雙方各執(zhí) 份,擔(dān)保人執(zhí)一份。經(jīng)協(xié)商未能圓滿解決時(shí),應(yīng)向貸款方所在地主管法院提起訴訟。沒(méi)有規(guī)定的,由雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。未經(jīng)貸款方書(shū)面同意,借款方以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下義務(wù)的行為均屬無(wú)效?！　?本合同對(duì)借貸雙方以及各自的繼承人和受讓人均具有法律約束力?！　〉谑畻l 其他事項(xiàng)　　 本合同項(xiàng)下的借款申請(qǐng)書(shū)、年度提款調(diào)整計(jì)劃、借款憑證、還款付息憑證、財(cái)產(chǎn)權(quán)益抵押合同、與履行本合同有關(guān)的協(xié)議、催收貸款通知等均是本合同的組成部分,對(duì)借貸雙方均有法律約束力。對(duì)貸款方采取上述任何措施,借款方無(wú)條件放棄抗辯權(quán)?！　∑渌辣竞贤?和依法律可采取的任何措施。　　中止或終止借款方的部分或全部提款權(quán)利。　　,將挪用部分從挪用之日起在原訂利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息,并限期收回被挪用貸款?！　?貸款方未能按提款計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)貸款即構(gòu)成違約,但由于國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和信貸政策變更者除外?！　⊥Ｖ鬼?xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。　　借款方未能履行與第三者簽訂的其他任何借款和融資合同中的義務(wù)而被采取信貸制裁措施?！　∥茨苈男泻妥袷乇竞贤?xiàng)下應(yīng)由借方履行或遵守的任何約定事項(xiàng),如果上述不履行或不遵守發(fā)生之后30天內(nèi)沒(méi)有得到補(bǔ)救或糾正。　　第九條 違約責(zé)任　　 如果發(fā)生下列任何一種事件,借款方即構(gòu)成違約:　　借款方未能按第四條、第五條規(guī)定按期如數(shù)支付各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)。　　 借款方發(fā)生下列事件應(yīng)事先征得貸款方的同意:　　以資產(chǎn)和收入為其他單位提供信用擔(dān)?；蛟O(shè)定抵押權(quán)。如果今后為其他建設(shè)項(xiàng)目采取抵押擔(dān)保方式籌措建設(shè)資金,借方應(yīng)同比例地向貸款方提供抵押品?！　?借款方應(yīng)將本貸款項(xiàng)下未參與周轉(zhuǎn)的全部折舊基金積累和不低于 %的`其他專(zhuān)項(xiàng)基金存入貸款方,將不低于 %的各類(lèi)結(jié)算業(yè)務(wù)交由方辦理。如原值低于市場(chǎng)價(jià)時(shí),應(yīng)按重置價(jià)投保?！　?在本合同有效期間,在借款方建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間,借款方應(yīng)將本貸款項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)以所借幣種向貸款方指定的保險(xiǎn)公司按期連續(xù)投保有關(guān)險(xiǎn)種。借款方應(yīng)按貸款方要求及時(shí)報(bào)送與項(xiàng)目建設(shè)、貸款使用和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各類(lèi)重要設(shè)計(jì)文件、統(tǒng)計(jì)財(cái)會(huì)報(bào)表、各年計(jì)劃及其執(zhí)行情況的書(shū)面報(bào)告、董事會(huì)重大決議和決定。貸款方有權(quán)參與招標(biāo)、商務(wù)談判、竣工驗(yàn)收等活動(dòng),有權(quán)參加借款方有關(guān)工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、計(jì)劃財(cái)務(wù)等方面的重要業(yè)務(wù)辦公會(huì)議或列席董事會(huì),有權(quán)參與貸款方認(rèn)為有必要參加的其他重大活動(dòng)和會(huì)議?！　?本合同簽訂后,借款方應(yīng)按計(jì)劃對(duì)外訂貨,進(jìn)口訂貨卡片應(yīng)交貸方審核,貿(mào)易合同副本應(yīng)交貸款方,貸款方憑以開(kāi)證、付款,借款方在本合同簽訂后 個(gè)月內(nèi)未能簽訂進(jìn)口合同,貸款方有權(quán)撤消本貸款。　　第八條 約定事項(xiàng)　　 借款方應(yīng)按貸款方要求開(kāi)立本　　外幣往來(lái)戶和/或?qū)?。、欠債?！　〗杩罘轿措[瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的影響貸款方權(quán)益的下列事件:　　?！　『炇鸷吐男斜竞贤c對(duì)借款方資產(chǎn)具有約束力的任何合同或抵押權(quán)并無(wú)抵觸之處?！　〉谄邨l 陳述與保證　　 借款方向貸款方陳述并保證:　　借款方是經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的、獨(dú)立的企事業(yè)法人,具有履行本合同的資格和能力。　　 借款方在本合同有效期內(nèi),保險(xiǎn)單以貸款方為第一受益人,保險(xiǎn)單正本交由貸款方保管,貸款方有權(quán)參與定損定責(zé)及索賠工作?！　〉诹鶙l 擔(dān)?！　?本借款由 提供還款擔(dān)保?！　?,又未經(jīng)貸款方同意調(diào)整還款計(jì)劃,對(duì)未還貸款部分貸款方有權(quán)從計(jì)劃還款日后的第一天起在原訂利率基礎(chǔ)上加收20%的利息。第一期還款在第一筆提款日后 個(gè)月進(jìn)行.　　 借款方在原定借款期限內(nèi)不能按期歸還貸款,應(yīng)在計(jì)劃還日前一具月提出調(diào)整還款計(jì)劃申請(qǐng),?！　??！　?,其他各項(xiàng)利息、費(fèi)用均以所借幣種支付。如存款不足以支付利息,對(duì)應(yīng)付未付利息,貸款方可計(jì)收復(fù)利。借款方應(yīng)在第一次提款時(shí)按合同借款金額的 %一次性向貸款方支付管理費(fèi),管理費(fèi)以人民幣支付。,對(duì)該未提或超計(jì)劃提款部分,貸款方有權(quán)按未提或超提金額的 ‰一次性收取承諾費(fèi)?！　∮?jì)息方法:以三百六十天為一年,按貸款余額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)收利息?！　〉谒臈l 利息和費(fèi)用　　 借款利率。　　 借款方辦理提款,應(yīng)提前 個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日提交有效借款憑證。　　 各年度提款計(jì)劃借款方應(yīng)在當(dāng)年第一筆提款前一個(gè)月提交貸款方。自本合同簽訂生效之日起算?！　?。抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)。　　已提交貸款方認(rèn)可的《工貿(mào)還匯協(xié)議書(shū)》或銷(xiāo)售渠道已落實(shí)的其他證明。各類(lèi)已簽署生效的融資合同副本?！　〉谌龡l 提款　　 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或/和開(kāi)立信用證均必須滿足下全部條件后方可進(jìn)行:　　已提供項(xiàng)目投資列入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的證明?！　〉谝粭l 借款幣種、金額和期限　　 借款幣種:　　 借款金額:其中備付利息:　　 借款期限:　　借款期限為 年,自第一筆提款之日起算?！　〗杩罘剑篲_______ 貸款方：________　　地址：________ 地址：________　　法人代表： ________法人代表：________　　開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：________　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：________銀行借款合同范本4　　編號(hào):　　借款方:　　法定代表人:　　法定地址:　　貸款方:交通銀行 行　　法定代表人:　　法定地址:　　應(yīng)借款方于 年 月 日提出的借款申請(qǐng),貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí) 份?！　〉谄邨l 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。　　第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金?！　〉谖鍡l 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的yjbys經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸 款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶銀行代為扣款清償。__年____元。__年____元。__年____元。預(yù)定為：__年____元?！　〉诙l 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。____年__元。____年__元。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。　　第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：　　貸款申請(qǐng)表；　　借款借據(jù)；　　抵押物保險(xiǎn)單正本；　　 《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項(xiàng)權(quán)證》；　　以上合同的約定，特別是對(duì)免除或限制甲方責(zé)任的合同條款，乙方和丙方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權(quán)利義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的?！　〉诹鍡l本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效?！　〉诹臈l本合同的訂立，解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律?！　〉诹龡l乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔(dān)保義務(wù)，愿意直接接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行?！　∑渌s定　　第六十一條本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。在此情況下，守約方有權(quán)根據(jù)本合同的有關(guān)約定和法律的規(guī)定，視違約情節(jié)輕重，采取下列全部或部分措施維護(hù)其合法權(quán)利：　　要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施并賠償損失；　　停止守約方合同義務(wù)的履行，包括停止發(fā)放貸款；　　經(jīng)守約方催告，違約方在限期內(nèi)仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實(shí)現(xiàn)其合同目的的，守約方可書(shū)面通知違約方解除合同、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護(hù)其合法權(quán)利。上述授權(quán)委托有效期至乙方在本合同中的全部責(zé)任和義務(wù)完全履行完畢之日止?！　〉谖迨邨l乙方授權(quán)委托甲方或甲方指定的中介機(jī)構(gòu)辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷(xiāo)手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》等文件?！　∫曳绞跈?quán)　　第五十五條乙方授權(quán)甲方從乙方名下在甲方處開(kāi)立的賬號(hào)為的存款賬戶內(nèi)扣收并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)從該賬戶上直接劃收乙方應(yīng)付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用?！　≠M(fèi)用　　第五十三條因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記/備案/撤銷(xiāo)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款后，將由乙、丙雙方協(xié)商解決原簽訂的《商品房預(yù)售合同》有關(guān)的問(wèn)題?！　∑渌?；　　合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓　　第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當(dāng)乙方不能按本合同的約定履行其到期債務(wù)時(shí)，在甲方認(rèn)為必要的情況下，丙方必須無(wú)條件接受甲方的債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格為屆時(shí)乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之和；在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方、丙方自動(dòng)放棄抗辨權(quán)。　　甲方取得并正式執(zhí)管本合同工項(xiàng)下抵押物的《房地產(chǎn)證》及《他項(xiàng)權(quán)證》正本之日。　　第四十七條上述擔(dān)保為不可撤銷(xiāo)，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷(xiāo)或變更?！　〉谒氖鍡l丙方接受甲方的信貸監(jiān)督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實(shí)、完整、合法、有效的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件和資料?！　〉谒氖龡l丙方發(fā)生公司章程，合同的修改和補(bǔ)充，股份的調(diào)整、轉(zhuǎn)讓和清算，以及重大的人事變動(dòng)等情況時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。一旦發(fā)生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應(yīng)當(dāng)知