【正文】 。　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為______，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為______?！　【幼〉刂罚骸　　　⌒彰骸　骸　　　〉刂罚骸　X編碼：　　電話：　　根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：　　第一條買賣房地產(chǎn)情況　　甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件　　一）轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。　　第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助?！　〉谒臈l本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負(fù)責(zé)。　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格　　甲方同意以總價萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究?！　〉谝粭l房屋的基本情況　　甲方房屋坐落于____市____區(qū)裕豐XX3單XX，建筑面為67。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份?！　〉诰艞l本協(xié)議書一式份。　　，代表人是____________?！　。駝t，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！　?的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費?！　〉谖鍡l稅費分擔(dān)　　%的交易費?！　〉谝粭l乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份?！　∑?、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方?！　∥?、雙方議定付款及房屋交付辦法　　合同生效后，乙方付甲方定金**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整?！　《?、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：***　　三、雙方申報成交價款為人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。房屋權(quán)利來源：**。占地面積：**平方米。　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：　　房屋所有權(quán)證號碼：**　　共有權(quán)證號碼：**　　土地使用權(quán)證號碼：**　　房地產(chǎn)座落：XX市**區(qū)**街**號**建筑面積：**平方米?！　》康禺a(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。甲乙方各執(zhí)一份?！　〉谄邨l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。　　第五條、以上所有款項甲乙雙方當(dāng)日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。　　第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l、農(nóng)行 萬元人民幣按揭款自 年 月 日起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號為： )的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。　　乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣 元整。其中甲方已辦按揭人民幣 元。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。　　甲方簽字：乙方簽字：　　日期：日期：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同 4　　出賣方：　　買受方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谖鍡l其它事項　　本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力?！　〉谒臈l房屋保養(yǎng)和門面房裝修　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整?！　〖追脚c房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商?！　〉谌龡l權(quán)利和義務(wù)　　甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方?！　〉诙l合同金額　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費合計寫：)?！　∞D(zhuǎn)讓方：_____