【正文】 ___份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。　　第二十一條 合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　??！　〕鲑u人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〉谑藯l 買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。　　?！　　Ｒ虿豢煽沽蛘叻浅鲑u人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任?！　?，出賣人按已付房價款的_________ %向買受人支付違約金?！　〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　出賣人應(yīng)當在經(jīng)濟適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案?！　∪绻谝?guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：　　1. ____________________________________?！　?. ___________________________ ?！　?. ___________________________ ?！　。骸　__________________________________________。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：　　1 .買受人有權(quán)要求出賣人在_________日內(nèi)達到本合同的裝飾、裝修和設(shè)備標準。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：　　___________________________________________。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。　　第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起 0日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：　　買受人有權(quán)在通知到達之日起 5日內(nèi)作出是否退房的書面答復?！　。I受人有權(quán)解除合同。　?。骸　___________________________________________________?！　??！　　３鲑u人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_________ %向出賣人支付違約金?！　〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：　　，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行?！　≠I受人應(yīng)于_________ 年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元?！　________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰_________拾________ 萬_________仟________佰________拾_________元?！　________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元?！　〉诹鶙l 付款方式及期限　　買受人按下列第_________種方式按期付款：　　1 .一次性付款　　乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權(quán)退房，出賣人按銀行同期利率支付利息?！　≡摻?jīng)濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整?！　〉谒臈l 計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房價款：　　，單價為每平方米_______元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整?！　≡摻?jīng)濟適用住房陽臺________________是，________________是。　　第三條 買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況　　買受人購買的經(jīng)濟適用住房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第______________________________號房?！　〉诙l 經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)　　買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》，編號 _________，購買的經(jīng)濟適用住房為?！　〕鲑u人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟適用住房 _________。為_________?！　?。　　，出賣人應(yīng)當向買受人出示有關(guān)證書、證明