【正文】 _____月_________日止，租賃期限為________年。 甲方愿將位于___________________________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。 第十四條本合同連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條違約責任。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 、轉借他人或擅自調換使用； ； ； ； 第十二條提前終止合同。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十條租賃期滿。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償相應損失。 第七條維修養(yǎng)護責任。交付門面房期限。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，則按具體情況調整或令定；除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條門面房用途。 出租方：____________________承租方：____________________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日篇5 自建房鋪位出租合同范本 甲方：____ 乙方：____ 根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 第十一條其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 第九條違約責任及賠償 符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 （3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 （3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 第八條合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； （1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 第六條乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 第三條租賃期限 本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 第二條租賃房屋用途 乙方租賃房屋為門面房使用。該門面建筑面積共__________平方米。 十一、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。 九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。 店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。 上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下： 乙方應于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元； 在甲方將店面交付乙方使用后_____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。 二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為________元人民幣（大寫：_______________），店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據租賃合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的。 出租方（蓋章）_______________________承租方（蓋章）_____________