【正文】 方應簽定《項目變更單》，因此而增加的費用應在簽定之后作為決算附件?！　?工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整?！　?工程項目及承包范圍：具體說見《工程預算書》?！　〉谝粭l 工程概況　　 工程名稱：都勻市財政局職工福利房?！　?本合同簽定后工程不得轉包。保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止?！　〉谑鍡l 附則　　 本合同經雙方簽字后生效?！　?工程竣工經驗收合格交付發(fā)包人使用后，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，承包人不再承擔質量責任?！　〉谑鍡l 其它約定　　 施工期間，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，發(fā)包人有權終止合同?！　〉谑臈l 爭議或糾紛處理　　本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第種解決方式：　　提請湖州市仲裁委員會仲裁?！　?發(fā)包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔?！　?由于承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，承包人應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失?！　〉谑l 有關安全施工和防火的約定　　 發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范?！　?承包人負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由發(fā)包人確認備案，不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用?！　?發(fā)包人采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內裝修，非經發(fā)包人同意，承包人不得挪作它用。發(fā)包人供應的材料，經組織檢測驗收后交承包人保管。凡約定由承包人提貨的，發(fā)包人應將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承擔運輸費用。　　第十一條 關于材料供應的約定　　 本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告?！　?質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年?！　?在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認及撥款要求后，監(jiān)理單位和發(fā)包人應在三個工作日內組織工程量審核和確認，并在確認后7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款?？⒐そY算完成審查核定且竣工資料提交招標人后支付至該工程結算審定造價的95%?！　?進度款　　 支付期間：以月為單位，以形象進度為準，具體為：按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款。　　　　當工程款達到合同價的 / 時開始對備料預付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的 / ，直至全部備料預付款扣完為止。　　 本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2 年。若復驗不合格，其復驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。若發(fā)包人要求復驗時，承包人應按要求辦理復驗?！　“l(fā)包人提前入住，視為驗收合格，發(fā)包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。如發(fā)包人在規(guī)定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。監(jiān)理單位自接到通知起7日內組織工程驗收?！　∑渌s定的項目驗收?！　‰[蔽工程驗收?！　?因設計變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發(fā)包人、承包人均不承擔該責任。　　 因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發(fā)包人承擔。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據?！　〉谄邨l 關于工期的約定　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單?！　?浙江省建筑工程費用定額?！　?浙江省裝飾工程計價定額?！　　⒐こ塘科罨蚵╉棇е麓胧╉椖抠M調整的方法：按實際發(fā)生工程量進行結算?！　。骸　∈┕D預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變?！　∈┕D預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。　　　?。骸　∈┕D預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定?！　≡O計變更由業(yè)主代表確認后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人?！　〉诹鶙l 工程變更　　 合同簽定后，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權增加或減少工程項目，雙方協(xié)商一致后，調整相應費用。其余按本工程合同執(zhí)行。發(fā)包人單方面終止合同的決定。工程竣工驗收及分項驗收的確認。停復工指令?！　?總監(jiān)理工程師　　監(jiān)理單位任命 孫蘇亮 為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準的其他事項：工程變更?！　。こ痰慕Y算價格與預算價格誤差不超過%，超出部分由乙方承擔?！　∝撠煂⒀b修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，并承擔外運費用。　　負責工程成品、設備的保護。　　 嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：　　無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。配合竣工驗收，編制工程結算?！　??！　〉谒臈l 承包人責任　　 根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定?！　娏畛邪诉`章作業(yè)施工的其它行為?！　≡谑覂蠕佡N一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載?！　?發(fā)包人不得有下列行為：　　隨意改動房屋主體和承重結構?！　?人承擔?！　〉谌龡l 發(fā)包人責任　　 開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，并進行現場交底?！　?本工程質量執(zhí)行國家標準GB 500961999《住宅設計規(guī)范》、GB 5032720xx相關國家和行業(yè)標準。　　若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計?！　?工程期限：　　開工日期　　竣工日期20xx年5月15日?！　〕邪税?、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料?！　、墙ㄖ姎獍惭b工程：包括研發(fā)、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日裝飾裝修合同范本3　　發(fā) 包 人： （以下簡稱甲方）　　承 包 人： （以下簡稱乙方）　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它有關法律、法規(guī)，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發(fā)、辦公樓室內裝飾裝修工程 的有關事宜，達成以下協(xié)議：　　第一條 工程概況　　 施工地點：　　 工程裝飾裝修面積： 工程戶型： 施工內容及做法　?。骸　、攀覂染b飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內裝飾施工圖紙范圍內的所有分項工程。　　第十一條：合同生效　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　〉谑畻l：合同的變更和終止　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守?！　〉诰艞l：爭議解決　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?！　〉诎藯l：違約責任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 20 %作為違約金付給對方?！　? )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。　　第七條：其他事項　　1. 甲方責任　　1 )必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底?！　?. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變?！　〉诹鶙l：工程工期　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違