【正文】 他條款_________?！　〉诙邨l 業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止之日起_________日內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料?！　〉诙鍡l 保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：　　1．委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用；　　2．甲方負(fù)責(zé)返修；　　3．_________?！　〉谄哒?其他事項(xiàng)　　第二十三條 物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：_________；服務(wù)要求為_________?！　〉诙l 乙方權(quán)利義務(wù)　　1．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)；　　2．向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。　　6．協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。　　4．當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助催交?！　?．合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：_________；管理用房位置：_________；管理用房由乙方按下列第_________項(xiàng)方式使用：　?。?）無償使用；　?。?）按建筑面積每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用?！　〉诙畻l 乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取?！　?．業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬分之_________?！　〉谑邨l 合同期限未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止?！　〉谒恼?物業(yè)服務(wù)期限　　第十六條 物業(yè)服務(wù)期限為_________年?！　〉谑臈l 其他委托事項(xiàng)_________。　　第十二條 電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理?！　〉谑畻l 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理?！　〉诎藯l 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、_________?！　〉诹鶙l 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場(chǎng)、庫）、_________等。　　第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。　　委托方（甲方）：_________　　法定代表人：_________　　受委托方（乙方）：_________　　法定代表人：_________　　物業(yè)類型：_________；　　第二條 物業(yè)基本情況　　座落：_________；　　四至：_________；　　占地面積：_________；　　總建筑面積：_________。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效?！　〉诎藯l 合同爭(zhēng)議解決　　本合同未盡事宜及在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法律程序解決?！　”竞贤Ш?，如果乙方主管機(jī)構(gòu)或其它政府有關(guān)部門對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，則以新頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?！　〖追焦煞葜聘脑觳⒃谝曳浇灰姿怯浲泄芎?，由乙方統(tǒng)一在指定的報(bào)紙上按照規(guī)定的格式發(fā)布股份制改造及登記托管信息的公告，甲方承擔(dān)公告費(fèi)用_________元?！　〉诹鶙l 股份制改造的費(fèi)用及其支付方式　　本合同書簽訂之日，由甲方一次性支付股份制改造服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元給乙方；　　在完成新的股份有限公司工商變更登記之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年的股權(quán)托管服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元?！　〉谖鍡l 股份制改造期間雙方權(quán)利義務(wù)　　甲方的權(quán)利與義務(wù)　　（1）甲方有權(quán)決定采取何種股份制改造方案；　　（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作并提出合理要求；　　（3）甲方必須保證所提交給乙方的股份制改造必須文件資料的真實(shí)性、合法性和有效性，否則應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；　　（4）在股份制改造期間，甲方認(rèn)同并遵守乙方參照主管機(jī)關(guān)或其它政府有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制訂和修訂的各項(xiàng)業(yè)務(wù)規(guī)則及其相關(guān)細(xì)則；　?。?）本合同簽訂后，甲方不得中途解除合同，否則所交服務(wù)費(fèi)用乙方概不退還?！　〉谒臈l 股份制改造服務(wù)的內(nèi)容　　本合同簽訂后，乙方參與甲方關(guān)于股份制改造的股東會(huì)，根據(jù)甲方各股東的具體要求起草關(guān)于股份制改造的股東會(huì)決議并由甲方各股東簽字確認(rèn)。甲方委托乙方作為其本次股份制改造的服務(wù)機(jī)構(gòu)（代理權(quán)限見授權(quán)委托書）?！　」ど檀碜兏怯洠阂曳礁鶕?jù)甲方授權(quán)，代為辦理甲方股份制改造過程中的所有相關(guān)工商變更登記?！　」蓹?quán)轉(zhuǎn)讓見證：為配合股份制改造，乙方可根據(jù)甲方需要為甲方出具《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證（鑒證）書》（詳見附件1乙方《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證業(yè)務(wù)指南》）。　　乙方是根據(jù)_________市政府_________號(hào)、_________號(hào)、_________號(hào)文件和_________市工商局_________號(hào)、_________號(hào)文件依法從事國有、集體性企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易、鑒證，其他有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證以及非上市股份有限公司股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)?！　。篲____________________　　旺季時(shí)間：_____________________　　旺季時(shí)間：_____________________　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章自日起生效?！　?_______元、_______元、_______元以及以上。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　?，雙方如無異議，本合同自動(dòng)延伸一年?！　??！　?，表明乙方加入_______旅行網(wǎng)會(huì)員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標(biāo)志?！　。鞯讲豢浯?、不貶低?！　∷?、結(jié)算方式　　酒店、代理商、總公司統(tǒng)一結(jié)算時(shí)間為每月_______日?！　∪?、房款的支付　?。阂话銜?huì)員前臺(tái)現(xiàn)付。乙方在收到訂單后___分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺(tái)，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務(wù)?！　〖追剑阂曳剑骸　》ㄈ舜恚? 法人代表：　　服務(wù)合同 篇4　　甲方_________旅行服務(wù)公司乙方：______________　　地址：____________________________ 地址：______________　　為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂房市場(chǎng)，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、合同簽訂后，表明乙方成為_______旅行網(wǎng)成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置“新概念旅行網(wǎng)會(huì)員單位”的標(biāo)志。　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。如協(xié)商不成，則提交深圳仲裁委員會(huì)依法裁決?！　”竞贤煞瞧髽I(yè)法定代表人簽署或加蓋姓名章的，簽署人應(yīng)出具由企業(yè)法定代表人簽署的《企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書》?！　〉诰艞l 合同期內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故，乙方的賠償額不超過物品原值抵扣使用折舊后的價(jià)值，同時(shí)單次最高不超過當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)總額，如保安服務(wù)費(fèi)總額超過人民幣伍萬元（￥50000元），則以人民幣伍萬元（￥50000元）為最高限額，具體賠償數(shù)額由雙方在上述限定范圍內(nèi)協(xié)商確定。　　在合同履行期間，如發(fā)生責(zé)任事故乙方需要保險(xiǎn)理賠時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助并于事故發(fā)生的5個(gè)工作日內(nèi)出具保險(xiǎn)理賠所需的各類證明資料。如乙方已經(jīng)以書面提出且工作中已盡到勤勉審慎之義務(wù)，因甲方未及時(shí)消除安全隱患而發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；　　責(zé)任歸屬未查清之前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定忠實(shí)履行各自義務(wù)，　　任何一方因此擅自變更、中止或解除本合同的均視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于地震、雷擊、水災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)暴1亂等意外事件，或國家法律法規(guī)和政策的調(diào)整等；　?、?甲方財(cái)務(wù)部門的庫存現(xiàn)金額度應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院《現(xiàn)金管理暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。以下情況乙方不承擔(dān)任何責(zé)任或部分責(zé)任：　?、?甲方債務(wù)民事糾紛、甲方盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)的短少、無明顯盜竊痕跡的被盜事故、犯罪分子持械公然暴力搶劫、甲方工作人員自盜，或發(fā)生被盜事故，被盜物品為現(xiàn)金、古董、有價(jià)證券、金銀首飾、珠寶、收藏品、私人財(cái)物、個(gè)人可隨身攜帶的物品、智力成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；　　⑵ 由不可抗力給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　甲方未依本合同第三條第2款規(guī)定按時(shí)履行付款義務(wù)，并且逾期超過30天的，乙方有權(quán)提前解除合同，并保留向甲方追究違約責(zé)任的權(quán)利。違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金為合同有效期內(nèi)全部保安服務(wù)費(fèi)總額的30%?！　√丶s服務(wù)具體事項(xiàng)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際情況雙方協(xié)定 。對(duì)于有規(guī)律性、經(jīng)常性發(fā)生的特約服務(wù)事項(xiàng)，在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方按成本價(jià)格向甲方收取一定費(fèi)用?！　〉谄邨l 特約服務(wù)　　定義：特約服務(wù)是指在符合國家相關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，在不影響正常保安工作的前提下，甲方需要額外增加的超出保安工作范圍的服務(wù)事項(xiàng)。否則，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并保留向甲方追究違約責(zé)任的權(quán)利。　　因工作需要，乙方有權(quán)調(diào)換保安員，有權(quán)辭退不合格的保安員，但必須提前知會(huì)甲方?！　≡?