【正文】 卸：　　第六條 違約責任　　甲方未按本合同約定的時間交付房屋，乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任：　?。?）終止合同，同時甲方按年租金總額的______%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；　?。?）甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金，合同繼續(xù)履行?！　∽赓U期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由______方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償?！　≡摲课菰伦饨鹈科椒矫捉ㄖ娣e為￥______元，人民幣（大寫）______元。自______年______月______日起至______年______月______日止?！　≡摲课莠F(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況__________________.　　乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修，費用自理，同時增添設施：__________________等?！　〕鲎夥剑追剑篲_____________承租方（乙方）：______________　　身份證號：__________________身份證號：__________________　　_____________年________月____日_____________年________月____日簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同8　　甲方（出租方）__________________　　乙方（承租方）__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺_________元，按月季度年結(jié)算?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　”緜€人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費用乙方應按時付清?！　∷?、電、煤氣、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉诤灱s同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。　　本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效?！　∪?、雙方責任及義務　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；　　在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；　　乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　〉谝淮胃犊钣媉_______________元人民幣；　　租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。附隨合同之后。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金?！　?)拖欠租金__月?！　?)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?！　　　〉谄邨l 房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還?！　∫院竺吭耞_日前乙方向甲方支付下個季度的租金?！　　　〉谒臈l 租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________.　　租金按月交付?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ .　　第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備　　　　第三條 房屋租賃的期限　　租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日?！　”竞贤皇蕉荩滓译p方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。而且乙方應該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　∫曳饺胱≡撐飿I(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應負全部責任。　　在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。　　在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金?！　∵B續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時?！　∫曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動損害公共利益的?！　∫曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　∫曳匠兄Z，承租房屋居住人數(shù)為 人。第二次支付租金時間為 年 月 日，以后租金支付時間依此類推。其中人民幣 元為租金，人民幣 元為押金?！　》课葑饨穑骸　∶吭?元人民幣?！　《?、租用期限及其與約定：　　租用期限：　　甲方同意乙方租用 個月?！　〖追剑篲______________乙方：_______________　　身份證號：_______________身份證號：_______________　　傳真：_______________傳真：_______________　　地址：_______________地址：__________　　房產(chǎn)證號：_______________　　簽約日期：_______________簽約日期：__________　　簽約地點：_____