租賃合同(優(yōu)秀五篇)-租賃合同--文庫吧資料
2025-04-12 23:58本頁面
【正文】 人可以按照原租賃合同租賃該房屋。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。超過二十年的，超過部分無效。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 七、要注意安全和
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