【正文】 ，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算?！　。鲎夥课莸木S修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。)　　第五條 出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。租金在當月____天內交清，交租金地點在____?！　〖追綉凑蘸贤?guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住?！　〉谝粭l 出租房屋從落地址____?！　〕凶夥剑篲___(個人或單位)，以下簡稱乙方?！　〉谑l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〉谑粭l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　第九條 租賃期滿　　租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房押金?！　≡诜课葑赓U期間所產生的一切費用由乙方支付?！　〉诹鶙l 交付房屋期限　　甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用?！　∽赓U期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限從20_年12月1日至20_年11月30日止。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為租賃經營酒店（餐飲）。副本2份，送市房管局、工商局備案。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　〉谄邨l免責條件　　，甲乙雙方互不承擔責任?！　?，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！　?，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。　　，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　〉诹鶙l違約責任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元?！　。氃谌齻€月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　∷袡鄬賍__方()?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工?！　?。　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執(zhí)行?！　〉谒臈l租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證?！　〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權?！　?，損害公共利益的`?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　簽約日期：正規(guī)個人房屋租賃合同4　　訂立合同雙方：　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：___，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。電表數(shù) 度。若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。如乙方違約，甲方不退還乙方押金。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。　　四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費 元/月，有線電視費 元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔?！　∪?、租金每月 元，按 支付，合計人民幣 元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、 )。　　，經甲、乙方雙方簽名生效?！　?年 月 日算計?！　?，鋪位內所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金(包括預付租金)歸甲方所有?！　。骸　?，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個月內通知乙方。乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押。每期的電水費用(，)必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金，下次的租金要提前5天交給甲方(作為先交租金后使用的原則)?！　。簭?年 月 日至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整( 元)。本鋪位：嚴禁堆放、經營易燃物品，禁止經營高噪音、高污染行業(yè)?！　。河糜谧》俊！　〉谑邨l 其他　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 不可抗力　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方的經濟損失甲方不予補償?！　〉谑?