【正文】 合同編號：_________ 委托單位：（甲方）_________ 承擔(dān)單位：（乙方）_________ 簽訂時間：_________年_________月_________日 起止時間：_________年_________月至_________年_________月 依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣項目簽訂本合同。 第十六章 文本及生效條件 第三十三條 本合同壹式 份，雙方各執(zhí) 份。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方，否則未能送達(dá)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。 第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù)。一方無正當(dāng)理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算，清算結(jié)果對雙方均有效。 第二十六條 雙方均應(yīng)按合同的約定履行合同，但出現(xiàn)下列情形合同終止： 合同經(jīng)營期限屆滿； 合作項目開發(fā)完畢； 因不可抗力致使合同履行成為不可能； 雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。 第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務(wù)，另一方可代為履行出資義務(wù)，若另一方代為履行出資義務(wù)的，則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費直至清償； 第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調(diào)整出資比例，違約方應(yīng)當(dāng)無條件配合辦理相關(guān)變更事宜。 第二十一條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律和財會規(guī)定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。 第十九條 合作公司應(yīng)設(shè)立專門管理部門負(fù)責(zé)所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護(hù)、勞動保險等事項。 第十八條 除了本合同其他條款所述責(zé)任外，雙方還應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項事務(wù)： 甲方責(zé)任 （1） 負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶、立項變更、項目更名、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔(dān)； （2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系； （3） 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，維護(hù)合作公司及乙方的合法權(quán)益； （4） 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔(dān)；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分?jǐn)偂? 第十六條 合作雙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。董事長由甲方提名的董事?lián)?，董事長為合作公司法定代表人。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。 第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔(dān)盈利和虧損。 第九條 后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補(bǔ)足。其中：甲方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。首期投資人民幣 萬元。 第六條 根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。 第四條 合作公司為有限責(zé)任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風(fēng)險和虧損的分擔(dān)、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。 第一條 本合同的雙方為： 廈門 公司（以下稱甲方） 法定代表人： 住所： 廈門有限公司（以下稱乙方） 法定代表人： 住所： 第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標(biāo)確定。 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。 甲、乙雙方在本合同的履行過程中如有爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。 在該項目合作期間，如甲方有其它地塊需開發(fā)，在同等條件下選擇乙方作為合作對象。 若本合同生效后，任何一方要求退出本項目的，應(yīng)向守約方支付 萬元的違約金。 甲方如未按照本合同第四條之1所規(guī)定履行義務(wù)，則每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并對項目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任；另一方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的，則每逾期一日應(yīng)按 萬元向?qū)Ψ街Х康禺a(chǎn)項目合作開發(fā)合同樣本提要：合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)付違約金。（轉(zhuǎn)讓比例具體計算方式為：轉(zhuǎn)讓比例=未付應(yīng)注資額/5000萬） 3) 在金色XX項目完成最后的結(jié)算工作后，甲、乙雙方對余款按使雙方出資比例予以分配。 6) 項目部發(fā)生的費用及承擔(dān)： 7) 項目部職責(zé)： a、略 b、略 權(quán)益及風(fēng)險： 1) 項目銷售收入應(yīng)先行承擔(dān)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等項目開發(fā)成本，承擔(dān)項目融資成本及其他因項目運行發(fā)生的諸如銷售費用、廣告宣傳費用、行政審批費等費用； 2) 雙方約定項目運作后續(xù)仍需要繼續(xù)投入的資金由雙方按股權(quán)比例繼續(xù)注資。 3) 甲方公章及財務(wù)章的管理： 4) 項目部的財務(wù)部會計由甲方指定，出納由乙方指定。項目部運作模式： 1) 項目部設(shè)項目經(jīng)理一人，項目實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制；項目經(jīng)理由乙方指派或更換。 投入方式 1）乙方根據(jù)雙方《項