【正文】 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！　?. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。如拖欠租金并不退還乙方押金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按 0%遞增。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)　　第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方?！　“?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。　　六、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____元押金（_____）（不計利息），合同期滿押金退回。 甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日商鋪租賃合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用?！　〉谑龡l 本合同經(jīng)雙方簽章即生效?！　〉谑l 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑畻l 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　〉诎藯l 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。　　政府強制征收或拆除該房屋的?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除?！　∫曳皆谖催`反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。　　在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！　〉诹鶙l 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動?！　〉谖鍡l甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。篇二：商鋪租賃合同范本(簡易實用)　　商鋪租賃合同　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。　?。?）合同的條款要齊全、完備?！　。?）承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有：　?。?）出租人必須是房屋的所有人或者有權(quán)出租的使用人。　　出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）　　地址：＿＿＿＿＿＿　　工作單位：＿＿＿＿＿＿　　承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）　　地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿　　＿＿年＿＿月＿＿日　　2．說明　　房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權(quán)利義務關系的協(xié)議。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诰艞l房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任?！　?．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。　　5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工?！　?．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿％計算。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　?．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應交租金總額的＿＿％計算?！　?．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵銷租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。出租方不得任意抬高租金。租金在當月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。　　第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿。　　甲方(簽章)：xxxxxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxxxx　　電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日商鋪租賃合同 篇4　　訂立合同雙方：　　出租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方；　　承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。　　四、其它事宜　　遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設施?！　“磿r向甲方繳納租金?！　τ谝曳讲荒芊募追焦芾淼膹臉I(yè)人員，