【正文】 押權(quán)注銷手續(xù)。買方應(yīng)在網(wǎng)簽、資金監(jiān)管手續(xù)辦理完畢后二個工作日內(nèi)向貸款銀行辦理放款手續(xù)，銀行貸款轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。買方應(yīng)當(dāng)于抵押貸款銀行審批通過的結(jié)清貸款日的前一日將部分首付款人民幣____元轉(zhuǎn)賬至賣方貸款賬戶，解押款不足部分由賣方承擔(dān)。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。剩余首付款人民幣____元在該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日支付完畢。　　雙方選擇下列第____種付款期限：　　本合同簽訂后當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金沖抵網(wǎng)簽時應(yīng)支付的首付款。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后三日內(nèi)，買方協(xié)助賣方向資金監(jiān)管單位辦理房款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。該房屋驗(yàn)收交接完成后當(dāng)日，買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣____元。　　付款方式及期限　　雙方選擇下列第____種付款方式：　　付款方式：全款　　付款期限：本合同簽訂當(dāng)日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金在買方最后一次付款時沖抵購房款?！　〉谌龡l、成交價格和付款方式、期限　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整?！　≡摲课菰O(shè)定有抵押權(quán)，抵押權(quán)人：____，抵押金額：____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未還抵押貸款為____元　　第二條、　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第____項(xiàng)：　　該房地產(chǎn)沒有租約。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。不動產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：________。買賣合同 篇4　　賣方：_______________________________　　身份證號碼：__________________________　　戶籍地址：____________________________　　現(xiàn)住址：______________________________　　聯(lián)系電話：____________________________　　買方：_______________________________　　身份證號碼：__________________________　　戶籍地址：____________________________　　現(xiàn)住址：______________________________　　聯(lián)系電話：____________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、房地產(chǎn)基本情況　　房屋基本情況　　賣方所售房屋坐落位置為：________市__________________________________________________單元_________號。因此，合同當(dāng)事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。前提下，乙方承認(rèn)并繼受該項(xiàng)權(quán)利，并同意辦理變更登記。在本合同簽訂前，該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方同意甲方按下述第______項(xiàng)處理：　?。ㄒ唬┍竞贤Ш骭_____日內(nèi)，甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記，逾期未注銷的，乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任?！　∥?、為保障買賣雙方自身權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對當(dāng)事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均應(yīng)在附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章；其中：委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示，以備與經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時作為投訴的依據(jù)；　　六、為方便當(dāng)事人訂立買賣合同補(bǔ)充條款，擬訂下列范例，當(dāng)事人可根據(jù)需要自由選擇，范例未經(jīng)當(dāng)事人選取，不作為合同內(nèi)容?！　?1．維修基金交割。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房內(nèi)　　的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個體經(jīng)營者。　　9．集體所有土地上房屋的買賣對象。　　按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，劃撥土地上房地產(chǎn)買賣，買受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第（二）項(xiàng)?！　≡撏恋厥褂脵?quán)以出讓方式取得的，出售時占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。　　第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。查驗(yàn)后