【正文】 _ 聯(lián)系電話： _________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于_______市__________區(qū)____________________________________，建筑面積_______平方米。 經(jīng)__________公證。 第十五條本合同自________之日起生效。 由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十一條其他約定事項______________________。 第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。 。 甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任： 甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。 _____________________________________________。 乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任： 乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 其他方式_________________________。 分期付款： 合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán) 屬證明過戶后_________________________ ________________________________________。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣] 總金額__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。 該房屋所有權(quán)證號為_____。 八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。 五、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。 三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。 出租方：_________________ 承租方：_________________ 聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ ____________年______月____日____________年______月____日 北京設(shè)施齊全房屋租賃合同篇十 一、本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。 本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)_____份。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第五條 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 第二條租賃期限 租賃期共____________年零_____月，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。 甲方簽字： 乙方簽字： 時間： 北京設(shè)施齊全房屋租賃合同篇九 出租方：_____________身份證號：________________________ 承租方：_____________身份證號：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。 八、其他約定 ：雙人木床一個，單人鐵床三個。 七、違約責任。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。 三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。 二、本房屋租金為人民幣______圓整 年、一次性結(jié)算。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 。 。 第八章違約 第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 。 第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。 第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。 第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復(fù)。 第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。 第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。 第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。如有違反，乙方應(yīng)負責排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。 第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔全部費用。 第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。 第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分。 第六章某某辦公樓使用 第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。 第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方__________________元人民幣作為履約保證金。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。 第五章有關(guān)費用及付款方式 第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天。 第四章某某辦公樓面積及租期 第六條甲方向乙方出租____市____高科技園區(qū)____路_________號，_________樓_________座，建筑面積共計約為____________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。 第二章合同文件 第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力： 、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書 第三章雙方法律地位 第四條甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責____市____高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國資格。 出租人簽章： 承租人簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 北京設(shè)施齊全房屋租賃合同篇七 甲方：___________________ 地址：___________________ 法定代表人：_____________ 乙方：___________________ 地址：___________________ 法定代表人：_____________ 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和____市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《__________________辦公樓租賃合同》。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 1本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 拖欠房租累計_____個月以上。 利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責。租金總額為______元 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 丙方： 甲方： 乙方： 置業(yè)顧問: 簽訂日期： 年 月 日 北京設(shè)施齊全房屋租賃合同篇六 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使