【正文】 約雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l其他　　本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。　　采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施?！　〉诎藯l違約的處理　　在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失?！　〗杩钊税l(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。　　保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款?！　”竞贤闹贫ā⒑炇?、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)?！　〉谖鍡l房產(chǎn)證的抵押　　本合同簽訂之日起借款人將房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。　　貸款從提款日起息，利息以每月30天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算?！　〉谌龡l期限　　本合同的貸款期限為從合同簽訂日年月日至年月日。　　第二條貸款金額和用途　　本合同的貸款金額為元整?！　”竞贤皇轿榉荩滓译p方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務有限公司各留存一份?！　∽缘盅旱怯浐笊?，公證費由甲方承擔?！　〉谖鍡l 有關本合同的費用承擔　　有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。　　第四條 其他約定　　 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助　　乙方辦理其他相關事項?！　?乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的違約　　金。價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有權向甲方追償?！　?借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。 上述抵押物暫作價人民 （大寫）_____________________元，抵押物的最終價　　值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準?！　∵€款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權申請強制執(zhí)行?！　?提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付 天的利息作為違約金?！　?借款利息自甲方收到款項之日起計算。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力?！　?借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議?！　〉谑鶙l 本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)?！　〉谑畻l 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。　　第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________，__________。　　第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________?！　‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房