房屋租賃合同范本(推薦6篇)-租賃合同--文庫吧資料
2025-04-12 22:52本頁面
【正文】 其他違約責任。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： （1）不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的； （2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的； （3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； （4）利用該房屋從事違法活動的。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還： （1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的； （2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第五條乙方的義務(wù) 乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用； 租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋； 租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應負責維修或承擔賠償責任； 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前1個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋； 其他義務(wù)。 支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。 乙方租賃房屋用于居住。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。 第一條出租房屋位置及面積 出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶，房屋建筑面積平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：。協(xié)商不成時，將依照中華人民共和國的有關(guān)法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。 七、爭議解決 第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應適用中華人民共和國的相關(guān)法律及受其管轄。 第二十一條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費。 第十九條如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應有權(quán)經(jīng)書面通知甲方后終止本合同。 五、違約責任 第十七條甲方的違約情形： （1）甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的； （2）租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動，影響租賃房屋使用的； （3）甲方未盡修繕義務(wù)，影響正常使用的； （4）甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)的；及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的； （5）甲方遲延交付房屋達10日的； （6）租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制相關(guān)權(quán)利的，影響到乙方使用的； （7）甲方提前解除合同的； （8）甲方違反本合同其他的約定事項。 第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機關(guān)等相關(guān)部門進行備案登記。 四、附隨義務(wù) 第十四條雙方約定，在租賃期間內(nèi)，甲方提供一個停車位供乙方使用。 第十三條在租賃期內(nèi)，甲方如出售租賃房屋，應保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應提前1個月通知乙方。 第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。若甲方拒不履行維修保養(yǎng)責任的，乙方有權(quán)另行委托他人代為維修或保養(yǎng)，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責。 甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 第六條乙方根據(jù)本合同應支付的租金可以銀行轉(zhuǎn)帳方式存入甲方指定的賬戶： 開戶銀行： 收款人名稱：
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