房屋租賃標準合同(六篇)-租賃合同--文庫吧資料
2025-04-12 22:48本頁面
【正文】 家庭地址： 現經甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 本合同經簽字（蓋章）生效。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。所有費用乙方應按時付清。 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。 四、租房押金： 乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。 三、租金及交納時間： 每月元，乙方應每月付一次，先付后住。 家具：____________________________________。 本合同一式貳份，*乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第十二條 在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權的*法院起訴。 。 第十一條 其他約定 。 如因房屋質量問題導致乙方無法使用而退租，乙方免于賠償。有關土地、地上物、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內容的補償歸*方所有；有關*部門補償乙方的停產停業(yè)損失、乙方的設備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內容的補償歸乙方所有。 本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經濟損失。 乙方在租賃期間，關于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與*方無關，由乙方自行承擔責任。 乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與*方無任何關系，由乙方*承擔相應法律責任。 *方對乙方及其客戶的財產不負保管義務。 乙方擅自將租賃房屋轉租給他人使用的，*方有權單方面解除本合同，乙方承擔違約責任，違約金為** 萬元，造成*方經濟損失的，乙方還須承擔賠償責任。 如有未能履行本合同約定的其它義務的，違約方應向對方支付 違約金 元/次。 *方違約違法單方面解除本合同的，除應賠償乙方的實際損失 外，還應向乙方支付違約金 萬元。 第九條 違約責任 *方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長 1天，按 第一年每日租金 向乙方支付違約金，但違約金總額不超過 年租金的50% 。 第八條 租賃雙方的變更 為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效*和持續(xù)*， 在乙方租賃期間，*方如果出售房屋，須在 三 個月前書面通知乙方，在 同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 1物業(yè)管理部門修繕房屋或因安全、衛(wèi)生、防火、救護等管理需要 時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。如造成乙方損失的，還應承擔相應 賠償責任。但公共部分的修繕，*方應 督促物業(yè)管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕，做到不漏、不淹、三通 和房屋狀況良好。 1如乙方有意續(xù)租，需在租賃期間屆滿前三個月，向*方提出書面 申請，由雙方協(xié)商確定。承租期內，乙方因經營需要對商 場再次進行裝修，需按照合同向*方正常支付租金，且裝修后的物品歸* 方所有。 乙方應在裝修施工開始七日前，將工程內容、施工方法、所需工 時、施工單位名稱、以及圖紙等有關書面材料提交*方，經*方確認后， 嚴格按照*作。不得全部或部分轉 租第三者。 開張前乙方員工必須按照*方標準，進行為期一周的崗位標準及 服務規(guī)范的培訓，自設通訊設施費用自理。 乙方應服從*方的統(tǒng)一管理，嚴格按照*方規(guī)范員 工的言行、舉止。 3乙方必須保*其經營活動合法，價格公道，質量符合國家有關法律、 法規(guī)，并承擔售后服務。合同簽訂后，上述事項如有變更，乙方應在變更后 日內，用書面方式通知*方。 *方為乙方單獨安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負荷、氣壓的需要。
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