【正文】 據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方可以自行出售。 二、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。 一、甲方將自有 街 棟宿舍樓一樓 號(hào)房屋一間，面積平方米，一次性出售給乙方，總金額 元。） 本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。 第十二條補(bǔ)充條款 ___________________________________________________________________。 第十條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。 ，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。 ，甲方所收定金不予返還乙方。 ，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。 （未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。 第八條其他約定事項(xiàng) ，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。 、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。 、設(shè)備和設(shè)施。 ，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。 、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。 第六條甲方義務(wù) 、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。 第四條購(gòu)房定金、購(gòu)房款及付款方式 ，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________），該購(gòu)房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購(gòu)房款。 ，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。 第二條委托代理期限 乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。 第一條委托事項(xiàng) ，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________。 第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細(xì)地以書面形式提出，否則，視為乙方無(wú)異議。 第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。 第八條其他約定。甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。 在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià)為每平方米元，總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，____元。 第一條房屋基本情況。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 四、乙方于XXXX年XX月XX日第二次付款：人民幣XXXXXX，即人民幣XXXXXX。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣XXXXXXXX， 即人民幣XXXXXXXX。 第十二條 其他約定 ________________________________________________________________________________ （簽章）：__________________ （簽章）：__________________ ： ： ： ： ： ： ： 簽訂時(shí)間：____________年______月______日 附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 （一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 水： 電： 3：燃?xì)猓? 4：供暖（采暖）： 空調(diào)： 6：電視饋線： 7：電話： 8：互聯(lián)網(wǎng)： 9：其他： （二）房屋家具、電器、用品情況 （三）房屋配套物品 1； 2； 3； 4； ________________________________________________________________________________。 （一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁； （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十條 爭(zhēng)議處理 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 第八條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意； ，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理； ，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 7．除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用； 8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人； 9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況； 10．________________________________________________________________________________ 第七條 違約責(zé)任 （一）委托人違約責(zé)任 ，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任； ，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任； ，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。標(biāo)準(zhǔn)如下： ：房?jī)r(jià)款的_________％； 。 第五條 傭金及支付 （一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。 （九）其他（請(qǐng)注明）______________________________________________________ 第四條委托出售價(jià)格 （一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于________________元（大寫金額：________________元）。 （七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。 （三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。 第三條 服務(wù)內(nèi)容 委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）： （一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。 獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。