【正文】 付給甲方，甲方有義務按照相關單據(jù)結清各項費用，多退少補?！　第六條]房屋交驗：　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方?！　第五條] 付款方式：　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元做為定金，甲方應向乙方出具收據(jù)。　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：　　一、丙方提供的居間服務的傭金由xx方承擔，甲方承擔xxxx元乙方承擔xxxx元總金額為人民幣￥xx元。　　[第二條] 出售價格：　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元，此款為甲方凈得價款。　　[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于xxx路xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室房屋出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權證號：xxxx，共有權號：xxxx?！　〉谑粭l此次交易完畢，本合同自動終止?！　〉诎藯l對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議?！　∫蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。　　第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。　　在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產(chǎn)成交價3%的服務傭金。協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實?！　”綑嗬x務　　房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的項目、內(nèi)容、要求及完成的標準：　　見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行?！　∫曳教峁┰摲慨a(chǎn)過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合　　法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關文書?！　∫曳綑嗬x務　　乙方權利　　乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權和實物的權利。　　若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴重者要追究其法律責任?！　〖追搅x務　　甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權無糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權債務糾紛由甲方承擔。乙方向丙方支付人民幣大寫元作為服務傭金。　　第三條產(chǎn)生的相關費用　　過戶費用　　該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用由方全部承擔?！　「犊钷k法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整在辦理過戶手續(xù)當日一次性支付甲方。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產(chǎn)。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　〉?0條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份?！　〉?條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合?！　√峤恢俨梦瘑T會仲裁?！　〉?條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決?！　〉?條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日（以丙方通知為準），持本合同和相關證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為：________，乙方支付首付款（大寫）　　甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以________元整。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按________利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。逾遲超過日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費?！　〉?條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。簽定本合同時________方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費（大寫）________元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同?！　〖追剑ê炚拢篲_________　　乙方（簽章）：__________　　甲方代理人（簽章）：__________　　乙方代理人（簽章）：__________　　___年___月___日　　___年___月___日房屋買賣居間合同7　　出賣人（以下簡稱甲方）：________　　買受人（以下簡稱乙方）：________　　居間方（以下簡稱丙方）：________　　甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn)，面積為________平方米，房屋所有權證號________ 。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∑摺⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__________種方式解決。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。　　六、違約責任　　甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：　　向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件；　　在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于__________（房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方?！　?本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份?！　?如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付?！　?該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。　　第十一條 居間服務費及支付　　 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定?！　〉诎藯l 爭議的解決　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴?！　?因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失?！　〉诹鶙l 違約責任　　 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方?！　?雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方?！　?盡管有上述約定，雙方同意：　　甲方承擔 ；乙方承擔 .　　第五條 權屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于 年 月 日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔?！　‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理?！　〉诙l 成交價格　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣 元，（大寫： ）　　第三條 付款方式　　 現(xiàn)金或貸款支付　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于 前以現(xiàn)金方式補齊房款。　　第一條 成交房屋基本情況　　房屋登記地址：　　房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否　　房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失?！　×?、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁?！　∥濉⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　《?、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。　　雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關事宜后乙方再支付房款整。　　一、房款金額及付款方式：　　雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任?！　〉谑鶙l本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任?！　〉谑粭l乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。（移交清單附后）　　第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關。水、電存折等由甲方過戶給乙方。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任?！　〉谄邨l甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）________內(nèi)，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）　　第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________?！　〉谌龡l付款方式約定：　　本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付；　　本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；　　乙方尾款人民幣_______________________元整?！　〉诙l乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋?！　【娱g協(xié)議多是格式文本約定付款方式，　　那么就在居間合同的補充合同/協(xié)議中添加與缺少的房屋買賣合同中的相關內(nèi)容。 不過可以嘗試盡量避免這種麻煩。　　三．必要性　　居間合同對于買賣雙方其實是不必要的，因為對房屋交易起正式左右的是房屋買賣合同，（條款比居間合同詳細，違約代價也更高）。　　 就可去網(wǎng)上拉房屋買賣合同，憑此網(wǎng)上備案拉合同并加鎖， 意味房子必須通過這個中介賣?！　≈灰贤匣蚝灻幱芯娱g方（通常為丙方），那這就是《居間合同》　　。　　簡單的說就是購房者委托中介協(xié)助買房或賣房者委托中介協(xié)助賣房而與中介簽訂的合同， 本質(zhì)上說是一個保護中介2頭收錢的協(xié)議，具體可以觀察居間合同上，　　購房者，賣房者，中介，三方各自的義務/責任條款各占多少比例。　　向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，　　接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人?！　∥腥思祝篲____________　　簽章：_________________　　_______年_____月_____日　　委托人乙：_____________　　簽章：_________________　　_______年_____月_____日　　居間人章：_____________　　經(jīng)辦人簽字：___________　　_______年_____月_____日房屋買賣居間合同2　　一. 定義　　是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，　　委托人支付報酬的合同?！　〉谑粭l其他約定事項__________________________________　　第十二條?本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份?！　?． ________________________________________________________　　第八條本合同解除的條件　　1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；　　2．因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；　　4．當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的；　　5．