【正文】 __；　　雙方約定本合同自_________生效?！　∫蚣追绞褂貌划敾蚣追降钠渌蛞鸬馁|量問題，乙方實行有償維修。　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任?！　∑?、違約責任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方?！　×?、合同文件的組成　　本合同組成文件包括：　　本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用?！　『贤て诳側諝v天數(shù)：_________天?！　〕邪绞剑篲_____________________?！　」こ塘㈨椗鷾饰奶枺篲_____________________?！　≠Y金來源：______________________?！　∫?、工程概況　　工程名稱：______________________。　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份?！　”竞贤脱a充合同具有同等法律效力?！　∈?、附則　　雙方另有約定，可簽訂補充合同?！　“恕⒑贤瑺幾h的解決方式　　本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁?！　、埔曳缴米圆鸶脑薪ㄖY構設備管線，由此造成的損失或事故由乙方承擔?！　、杉追轿崔k理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任?！　、朴捎诩追教峁┑牟牧?、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失?！　∑摺⑦`約責任　　合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的直接經濟損失?！　∫蛞曳截熑挝窗雌陂_工或中無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。工期順延。　?、羌追酵夤て陧樠拥钠渌闆r。　?、殴こ藤|量變化和設計變更?！　〖追饺缬刑厥馐┕ろ椖亢唾|量要求，雙方應確認，并另簽補充合同?！　∥濉①|量標準及驗收　　本工程質量標準按國家或陜西省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行?！　∫曳教峁┑牟牧显O備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用?！　〖追剿阶耘c工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償?！　∥拿魇┕?，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場?！　∈┕ぶ袊栏駡?zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程裝修。　　對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督?！　《㈦p方應盡的責任及義務　　甲方：　　開工前?！　、请p方驗收合格，支付工程余款_________元?！　、砰_工前三天，支付_________元。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算主。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　〕邪绞剑弘p方商定采取下列__________________方式?！　」こ瘫Ｐ奁谝寄?。　　五、關于工程價款及結算的約定：　　工程款付款方式列下表：　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償?！　∷?、有關安全生產和防火約定：　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償?！　∮捎谝曳皆蛟斐少|量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　本工程由______方設計施工方案。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方?！　∫曳焦牟牧?、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用?！　∫曳綄追讲少彽难b飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)?！　」て冢鹤訽_年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。　　承包方式：_______?！　∽》拷Y構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米?！　∫曳綖楸臼薪浌ど绦姓芾頇C關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。　　甲方：乙方：　　法定（授權）代表人：法定（授權）代表人：　　年月日年月日　　責任編輯：米、小陽房屋裝修施工合同4　　發(fā)包方：_________________　　承包方：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守?！　?，雙方可另行簽訂補充協(xié)議?！　∈?、合同附則　　（授權代表）并加蓋法人公章或合同專用章后生效。　　、結算款的，每逾期一天，應按應付而未支付工程款的千分之五累積承擔逾期付款違約金。否則，甲方有權解除合同，并拒絕支付乙方轉包及分包部分工程的工程款?！　。ㄊ÷裕??！　?，應向甲方承擔逾期違約金?！　【?、違約責任　　，除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同?！　?，經甲方（或甲方指定的物業(yè)管理部門）驗收后，退還剩余的質保金?！　。こ藤|量缺陷或維修工作造成他人人身、財產損害的?！　。ㄊ÷裕??！　?，乙方應在甲方（或甲方指定的物業(yè)公司）通知后24小時內，與甲方有關人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時內提出書面處理方案，復雜、重大維修項目應在兩天內提出書面處理方案?！　?、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災事故的，乙方應承擔由此造成的一切經濟損失?！　∑?、安全生產　　《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財產安全?！　?，為安全施工和工程質量把關。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負責修復?！　。ㄊ÷裕?。因勞動爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的。上述賠償責任包括但不限于：損害賠償額、訴訟費用、律師費用及處理該事故的其他所有費用。　　，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財產損害所造成賠償?shù)?，乙方承擔賠償責任；。若甲方收到書面申請后7個工作日內未組織驗收，乙方視為本分部工程合格可進行下一道工序?！　。ㄊ÷裕??！　。浖追綄徟髮嵤?。　　　　，代理行使合同約定的乙方權利，履行合同約定的乙方義務?！　。蛞曳桨醇s定支付工程款?！　?，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗收、工程中間驗收和竣工驗收，辦理現(xiàn)場技術簽證。　　六、雙方權利和義務　　　　，行使合同約定的甲方權利，履行甲方的義務。工程竣工后支付至總價款的70%，驗收合格后支付至總價款的80%，審計完成后支付至總價款的95%.剩余總價款的5%為質保金，于工程驗收合格后兩年屆滿后支付。　?。?。竣工驗收合格后以甲、乙雙方申請額為準?！　　　〖追皆谑盏揭曳娇⒐を炇胀ㄖ獑渭叭框炇瘴募?日內組織進行驗收?！　。追讲欢ㄆ趯σ曳剿邪墓こ藤|量、進度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進行綜合檢查和考核?！　　惭b工程施工及木結構驗收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質量驗收標準，并保證可以一次性驗收通過?！　　⒁曳?、設計方、監(jiān)理方四方共同進行竣工驗收后簽認的竣工日期為準。　　，期限予以相應順延；工程因乙方原因延期的，期限不得順延。上述原材料、半成品，應經甲方驗收合格后方可使用；否則，甲方可以中止付款并不承擔違約責任，工程工期不予順延。　?。ㄊ÷裕！　　　。竞贤郊恫牧显O備配置表》中特別注明外，由乙方負責采購提供?！　?，或根據(jù)施工圖紙的進行工程變更。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）裝運等工作。乙方應保證工地附近居民生活不受施工影響。　?。ㄊ÷裕??！　。??！　∫?、工程概況　?。?。如企業(yè)另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。　　第十二條合同附件　　附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；　　附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；　　附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；　　附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；　　附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）?！　?．本合同簽訂后，工程不得轉包。　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。　?。?）向人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l糾紛處理方式　　1．本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向XX市消費者權益保護委員會或XX市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調解。　　8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元，工期順延?！　?．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失?！　?．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。　　5．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工?！　?．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期?！　。?）指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務?！　。?）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。　　2．乙方工作：　?。?）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用?！　。?）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施?！　〉诹鶙l施工配合　　1．甲方工作：　?。?）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記?！　〉谖鍡l工程價款及結算　　1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：　　（1）工程款付款按下表支付：　　工程款付款時間表　　┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐　　│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│% │元│　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗│% │元│　　││收│││　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│工期過半│油漆工進場前│% │元│　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤　　│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│% │元│　　└─────────────┴─────────────┴───