【正文】 款項，包括本金，利息及其他有關費用。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。抵押人同意以其與擔保人于____ 年____ 月____ 日簽訂的房產買賣合同的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)，在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款?！　∈湛钍論?jù)　　今收到購房款人民幣（大寫）元?！　×⒑贤瑺幾h的解決方法：　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務?！　《?、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續(xù)。以下簽章作實：　　抵押人：_______（公章） 抵押權人：________ 擔保人：_________　　代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________　　登記機關：___________________________________________________　　抵押登記編號：____________________　　抵押登記日期：______年____月____日　　附表一：　　抵 押 人 資 料　　抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）_________________　?。ㄓ⑽模________________　　性別：_____ 年齡：______ 身份證號碼：________________________　　工作單位：________________ 電話：______________________________　　配偶姓名：________________ 年齡：______身份證號碼：________________________　　工作單位：________________ 電話：______________________________　　家庭住址：________________ 電話：______________________________　　附表二：　　抵 押 物 詳 情　　房產地址：______________________________________________________　　大廈名稱：__________ 樓宇座別：_______ 樓數(shù)：__________________　　年期：______________ 面積（建筑）：______________________________________　　用途：______________ 購入價：____________________________________________　　房地產買賣合同公證編號：（ ） 證房售字第_________號房產合同 篇2　　賣方：　　身份證號：　　買方：　　身份證號：　　經甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：　　房產位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________。　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份?！　《?、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日?！　〉谑粭l　　本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。　　四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議?！　∪⒈竞贤徽撘蚝畏N原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任?！　〉谑畻l 其他　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止?！　《?、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任?！　〉诎藯l 擔保及擔保責任　　一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：　　1．擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限?！　∷?、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。如上述抵押房產之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。　　第七條 抵押人聲明及保證　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及／擔保人?！　∥?、抵押物之處分：