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店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)(錦集19篇)-文庫(kù)吧資料

2025-04-12 22:40本頁(yè)面
  

【正文】 取任何其他費(fèi)用。 二、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即_____年___月___日起至_____年___月___日止。 甲方:經(jīng)辦人:電話: 乙方:電話: 丙方:電話: x年x月x日篇12:店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 轉(zhuǎn)讓方:____________身份證號(hào)碼:____________________ 受讓方:____________身份證號(hào)碼:____________________ 本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)。均具有同等法律效力。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該店鋪所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。 在店鋪未過(guò)戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。抵押期滿由甲方將所抵押的店鋪產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 店鋪本身沒(méi)有影響店鋪使用或美觀的破壞。 第七條店鋪交付甲乙雙方就店鋪交付達(dá)成以下細(xì)目: 沒(méi)有店鋪欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等。每逾期一天,‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。 第四條店鋪售價(jià) 雙方同意上述店鋪售價(jià)為萬(wàn)元整。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。該店鋪的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為平方米。 甲方:_______________________乙方:_______________________ 法定代表人:________________法定代表人:________________ _________年____月____日_________年____月____日篇11:店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě) 出讓人: 受讓人: 見(jiàn)證方: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款: 第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得的店鋪所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)房權(quán)證字第號(hào)。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個(gè),衣架____個(gè),褲架____個(gè),模特____個(gè),桌子____個(gè),凳子____個(gè),玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。 二、乙方于_______年____月____日支付甲方訂金人民幣_(tái)___________元,甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。 甲方:_________、__________乙方:_____________________ 甲方簽證時(shí)間:_______________乙方簽證時(shí)間:_______________ 見(jiàn)證人:___________________見(jiàn)證人:________________________ 村委會(huì)意見(jiàn):______________________:_____________________篇10:店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě) 轉(zhuǎn)讓方:____________身份證號(hào)碼:____________________ 受讓方:____________身份證號(hào)碼:____________________ 甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、丙方同意甲方將自己位于________,________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_______平方米。 第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。 合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。 第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同,屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。甲方出具收款手續(xù)。該院落具體位置:東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(zhǎng)度為_(kāi)_______米寬為_(kāi)______米面積__________平米 第二條:價(jià)格 甲乙雙方議定上述店鋪及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________。該院落建于_________年,店鋪為土木結(jié)構(gòu),建筑面積________平米,店鋪用途為住宅。 甲乙雙方均屬_______,__________村村民,就店鋪買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款: 第一條:店鋪的基本情況 甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省,店鋪無(wú)人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村的店鋪院落及附屬物出賣(mài)給乙方。 買(mǎi)方:___________________________________________。 居民身份證號(hào)碼:____________________、______________________。 本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同____頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。 爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。 若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。甲方有權(quán)提前終止合同,并提出賠償。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),損害公共利益或甲方利益時(shí)。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納, 租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 付款方式:上交款。 續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 租賃用途 甲方向乙方,租賃該房屋僅作為商鋪使用。 甲方:乙方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:見(jiàn)證人: 日期:日期:篇8:店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 出租方:_______________ 承租方:_______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,以茲共同遵守: 店鋪門(mén)面基本情況 店鋪?zhàn)涞刂罚篲_________________________________。至年月日止。 五、乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)、管理該店鋪,不得用于任何非法、違法交易。 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,甲方同意協(xié)助乙方更改原有登錄、支付密碼、換綁銀行卡等需要甲方配合修改的內(nèi)容,放棄所有與該店鋪有關(guān)的操作權(quán)力,不得進(jìn)行私下更改密碼、無(wú)故收回店鋪等行為。 甲方:趙錢(qián) 保證人: 乙方:孫李 保證人: __年_月_日篇7:店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) : : 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就淘寶C店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、甲方同意將自己_網(wǎng)注冊(cè)店鋪ID店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。 七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。 六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定__年_月_日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_萬(wàn)元。 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元,悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。 甲方:年月日 乙方:年月日 丙方年月日 商業(yè)店鋪商鋪轉(zhuǎn)讓合同3 立契約書(shū)人趙錢(qián)即興國(guó)商行孫李,雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下: 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落_市_路_號(hào)的興國(guó)商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。 第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同。 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣。篇6:店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守: 第一條甲方于20_年_月30日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 簽訂 正確的做法是,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。①轉(zhuǎn)讓費(fèi),包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。在合同中約定,受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。 在合同中約定,交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí),受讓人有權(quán)拒絕交接,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。 在合同中約定店面交接時(shí),轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。 在合同中約定,商鋪的基本信息,包括:商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。 一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況 作為受讓人,為預(yù)防欺詐,在合同中約定,如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人,必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件。 三、轉(zhuǎn)讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有酒店50%的股份營(yíng)收款,以后該車(chē)的營(yíng)收,利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)都按股份承擔(dān),其他未盡事宜雙方另行協(xié)商,此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方簽字: 日期: 乙方簽字: 日期: 丙方簽字:
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