【正文】 蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。 第十一條附則 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失。 若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價百分之五的違約金。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 第八條工程驗收 乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復(fù)驗。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責(zé)賠償。 甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。 第七條雙方權(quán)利及義務(wù) 甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費__________元，由甲方支付。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。 保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。 因發(fā)包方原因影響開工。 開工日期:_____________________________ 竣工日期:_____________________________ 合同工期:______________________日歷天。 雙方書面確認(rèn)的其他因素。 第二條合同價款及調(diào)整 工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)算表》。具體的選擇方式有合同雙方經(jīng)協(xié)商一致自行選擇，但在這里需要提醒的是，在由乙方提供材料的情況下，乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 風(fēng)險告知：在本建筑工程施工合同中關(guān)于材料提供的事項，在合同中提供了幾項可供選擇的方式。 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 第一條工程項目概況 工程名稱：_____________________________ 工程地點：_____________________________ 工程內(nèi)容：_____________________________ 工程范圍：_____________________________ 工程內(nèi)容及做法。同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場。 甲方：簽字： 年月日 乙方：簽字： 年月日 建筑施工合同范本4 發(fā)包方：_____________________________ 承包方：_____________________________ 風(fēng)險告知：在本建筑工程承包合同中，作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。 八、違約責(zé)任： 因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一天，累進計算。⑧負責(zé)原有建筑的成品保護工作。⑥為了保證工程進度完成，在合理條件下有義務(wù)配合裝修公司穿插工作。④負責(zé)協(xié)調(diào)處理擾民及民擾工作。 乙方工作：①負責(zé)提供管理人員名單、相關(guān)人員資質(zhì)證書②具體負責(zé)與物業(yè)公司、裝修公司銜接并承擔(dān)相關(guān)費用。④負責(zé)協(xié)調(diào)與裝修公司的銜接。②負責(zé)提供水電接口，水電費不在合同總價內(nèi)。 定額中包括和未包括的特殊專項檢測、試驗項目，發(fā)生的相關(guān)費用均由乙方自行全部承擔(dān)。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗收而進行下道工序施工，處以5000元罰款。若發(fā)現(xiàn)施工圖有誤時，須經(jīng)甲方技術(shù)核定后執(zhí)行。 在進行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質(zhì)量不合格，則由乙方自行返工或修補，所發(fā)生的工料費全部由乙方自行負責(zé)，由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。余款5%作為工程質(zhì)保金，在驗收合格后的1年內(nèi)無質(zhì)量問題在__年3月15日前1次性無息支付。但對約定的工程量和工程單價不做調(diào)整，在已經(jīng)約定的工程單項方面不做經(jīng)濟簽證，甲方在收到乙方報表的5個工作日內(nèi)完成審核，甲方審核完成乙方報表后3個工作日內(nèi)按已完工程量進行工程款項撥付。 ⑤四次共計付款人民幣￥。 ③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程經(jīng)甲方檢驗合格后，在__年6月1日前，再通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方人民幣￥。 付款方式： ①乙方進場后三天內(nèi)甲方在___年3月15日前向乙方預(yù)付工程款人民幣￥。 四、合同計價及付款方式 雙方商定，采用總價包干合價￥、管理費等。 一、工程概況： 工程名稱： 工程地點： 二、工程承包范圍： 承包工程范圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護、降水工程、入戶門、墻地磚、石材等。 工程未盡事宜