【正文】 無償退還租賃保證金。 ，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān)。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %。 ，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第三條 免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。 租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的倉庫或倉庫租賃于 乙方使用。 本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報登記備案部門_______份。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充合同。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄。 十三、 有關(guān)費用 因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準(zhǔn)。 十二、防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 十一、廣 告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。 十、裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意。 乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。 九、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還 乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失，且甲方不退還租金和保證金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，且不退還保證金。確需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，所有費用由乙方自理。 七、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 乙方應(yīng)當(dāng)愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 出租的房屋權(quán)屬清楚。 本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失，且不退還保證金。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。 租賃期間，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān)。下期支付時間為_______年_______月_______日前。 本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元交付給甲方。保證金為人民幣_____元。 租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。 二、租賃期限 倉庫裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。 本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。 甲方：_________________ 授權(quán)代表：_______________ 地址：____________電話：_______ 簽訂時間：_____年____月____日 乙方：_________________ 授權(quán)代表：_______________ 地址：____________電話：_________ 倉庫出租合同范本2 甲方：_____________________________________________________ 地址：____________________________________________________ 乙方：_____________________________________________________ 地址：____________________________________________________ 租賃期限自 ________年_______月______日至_____年_____月_____日止 登記備案部門：____________________________________________________ 登記備案時間：____________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第十條 適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。 第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 第六條 場所的維修，建設(shè) 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第四條 倉庫費用的支付 第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每