【正文】 、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 第二部分：租賃期限 第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個(gè)月。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。合同副本_________份，送_________單位備案。 第十條本合同未盡事宜 一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第五條出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第四條租賃期間 房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 第二條租賃期限 租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。 四、補(bǔ)充條款： 出租方：_______ 租承方：_______ 身份證號(hào)碼：_______ 身份證號(hào)碼：_______ 家庭住址：_______ 家庭住址：_______ 電話號(hào)碼：_______ 電話號(hào)碼：_______ 見證方：_______ 身份證號(hào)碼：_______ 住址：_______ 電話號(hào)碼：_______ 雙方簽約時(shí)間：_______年_______月_______日廣州房屋租賃合同范本5 出租方：_________ 承租方：_________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。煤氣表：_______。水表：_______衛(wèi)。物業(yè)交割：_______。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租賃期限及房屋租金支付方式 租賃期：_______。 出租房屋建筑面積共_______平方米 二、租賃用途 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：______年______月______日廣州房屋租賃合同范本4 出租方：_______ 承租方：_______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。 本合同正本一式______份，出租人、承租人各執(zhí)______份。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔______月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的______規(guī)定執(zhí)行。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。房屋為______室______廳，可使用面積為______平方米，甲方將房租出租給乙方做______使用。 第十九條、其他 本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按項(xiàng)解決 由______仲裁委員會(huì)仲裁。 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條、免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條、登記備案的約定 自本合同生效之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。 故意損壞承租房屋。 無正當(dāng)理由閑置達(dá)______個(gè)月。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。供暖費(fèi)。 第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)。 第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的39。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。正常的房屋大修修理費(fèi)用由______方承擔(dān)。 第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔______年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。 第六條、交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第五條、付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 第三條、租賃期限 租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。位于第______層，共，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米。協(xié)議副本一式______份，交______市房管局、街道辦事處______等單位各留存一份。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，解除協(xié)議，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。 第七條：乙方的責(zé)任 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 第六條：甲方的責(zé)任 甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算，向乙方償付違約金。 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。 第五條：出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。 第四條：租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。地面質(zhì)量：______. 第三條：租賃期限 租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。單價(jià)：______。間數(shù)：______。規(guī)格：______。廣州房屋租賃合同范本1 出租方：__________________ 承租方：__________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。 對(duì)符合《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的，給予登記備案，對(duì)不符合《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的，在給予登記備案的同時(shí)加以注記，并于10日內(nèi)告知相關(guān)行政管理部門處理。那么你知道房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫嗎?一般要注意些什么?不清楚的話，下面是我整理的廣州房屋租賃合同模板8篇，歡迎大家一起來了解一下! 20XX年廣州房屋租賃登記備案辦理流程 房屋租賃當(dāng)事人自簽訂合同之日起30日內(nèi)到街來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心申請(qǐng)辦理租賃登記備案。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 第十條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?