【正文】 理部門(mén)辦理房屋租賃合同登記備案。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。 本合同文本空格部位填寫(xiě)其他需要添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。修改、增補(bǔ)或變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。為體現(xiàn)合同雙方當(dāng)事人平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供自行約定或補(bǔ)充約定。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。 六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該 房屋。 五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。租金每年元，（小寫(xiě)元），即簽定之日預(yù)付________年租金。 甲方：____________________ 簽字：____________________本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責(zé)! __________________________________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系地址：____________________ 日期：____________________ 乙方：____________________ 簽字：____________________本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責(zé)! ____________________________________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系地址：____________________ 日期：____________________篇4 房屋租賃合同房東版本正規(guī)版本 合同編號(hào)：115387 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元 房（面積為 平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下： 一、房屋租賃期間，乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門(mén)窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無(wú)損，如有損壞，照價(jià)賠償。 11本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 11甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商解決。 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 十一、其他 11本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。 十、違約職責(zé) 10租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情景或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金。 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 9承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并無(wú)條件收回該店面使用權(quán)： 租賃期屆滿。 非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。 9甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)職責(zé)： 商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。 九、合同的變更與解除 9經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的，能夠變更本合同。 8乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同。 8租賃期內(nèi)沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效，否則甲方可單方面解除本合同。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方所以而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻? 8未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。 八、乙方的權(quán)利、義務(wù) 8乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方供給報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。 7甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情景下進(jìn)入該商鋪。 7甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 C租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方負(fù)全部 經(jīng)濟(jì)職責(zé)和刑事職責(zé)。 C不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時(shí)清理。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全職責(zé)由乙方承擔(dān)全部職責(zé)! C嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。 B如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后，甲方確認(rèn)后退還交房押金。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 B維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 B物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 A3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣_(tái)______________元，作為房屋使用保證金。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。 A2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前壹個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。 。 四、A、租金支付 A1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元。 三、租賃期限 31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。 二、租賃物的用途 乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。 一、租賃物的狀況 11甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪。 本合同連同附件共3頁(yè)，一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力。