【正文】 _____　　地址：______________________　　郵政編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______電子郵件:________________________　　承租方：_________________________　　姓名：_____________________________　　國(guó)籍：_________________________________　?。篲__________________　　地址：_______________________　　郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______電子郵件:_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________?！　”竞贤灿匈E頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。　　十一、其它條款　　甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置?！　∫曳綉?yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修?！　∑?、乙方的義務(wù)　　乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為?！　×?、其它費(fèi)用　　乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)按人均分?jǐn)?，空調(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi)，并按帳單如期繳納。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)正式的收據(jù)?！　∽饨鹨袁F(xiàn)金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，%收取滯納金，如超過(guò)15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。（大寫(xiě)：_____________________）　　租金按三個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計(jì)________元（大寫(xiě)：________________）應(yīng)于_________年_______月______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。　　甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。小區(qū)房屋租賃合同7　　出租方（甲方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________　　承租方（乙方）：_______________身份證號(hào)碼：______________________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。如有補(bǔ)充協(xié)議，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∈?、附物品清單　?。ㄒ唬┛蛷d：電視柜一個(gè)價(jià)值1200元；海信電視機(jī)一臺(tái)價(jià)值6300元；數(shù)字電視機(jī)頂盒一套價(jià)值390元；實(shí)木沙發(fā)一套價(jià)值7600元；茶幾一個(gè)價(jià)值400元；美的柜式空調(diào)一臺(tái)價(jià)值6200元；落地窗簾一套價(jià)值1600元；客廳音樂(lè)吊頂燈一套價(jià)值2360元；客廳吊頂LED射燈16個(gè)價(jià)值1280元；客廳吊頂燈帶一套價(jià)值620元；1暖氣片一套價(jià)值1200元；　?。ǘ┎蛷d：大理石餐桌一個(gè)價(jià)值2200元；實(shí)木椅子六把價(jià)值720元；餐廳吊燈一組價(jià)值380元；墻壁工藝品木架一套價(jià)值300元；　?。ㄈ┫词珠g：洗手臺(tái)及池、鏡一套價(jià)值2400元；鏡前燈一套價(jià)值260元；太空鋁掛件一個(gè)價(jià)值180元；頂燈一套價(jià)值220元；　?。ㄋ模┬l(wèi)生間：座便池一套價(jià)值1200元；拖把池一個(gè)價(jià)值80元；銅質(zhì)淋浴器一套價(jià)值1500元；集成浴霸一臺(tái)價(jià)值1100元；太空鋁掛件等一套價(jià)值480元；鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元；暖氣片一個(gè)400元；　　（五）廚房：鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元；門(mén)鎖一套價(jià)值200元；三門(mén)美菱冰箱一臺(tái)價(jià)值3200元；整體鋼化實(shí)木櫥柜一套價(jià)值6800元；實(shí)木吊柜價(jià)值760元；油煙機(jī)一臺(tái)價(jià)值3600元；燃?xì)庠钜惶變r(jià)值900元；頂燈一套價(jià)值280元；熱水器一臺(tái)價(jià)值　　2600元；　?。┲髋P：綜合衣柜一套價(jià)值5600元；美的空調(diào)一臺(tái)價(jià)值3200元；實(shí)木床一套價(jià)值4200元；棕床墊一個(gè)價(jià)值960元；暖氣片一套價(jià)值700元；頂燈一套價(jià)值320元；推拉門(mén)一套價(jià)值920元；實(shí)木門(mén)一套價(jià)值1260元；落地窗簾一套價(jià)值1150元；　　（七）陽(yáng)臺(tái)：綜合衣柜一套價(jià)值4000元；洗衣儲(chǔ)物柜一臺(tái)價(jià)值800元；洗衣機(jī)一臺(tái)價(jià)值800元；涼衣架一套價(jià)值320元；吸頂燈一個(gè)價(jià)值80元；　?。ò耍┐闻P：大衣柜一套價(jià)值5000元；實(shí)木床一套價(jià)值4000元；床墊一個(gè)價(jià)值960元；美的空調(diào)一臺(tái)價(jià)值價(jià)值3200元；頂燈一套價(jià)值320元；暖氣片一套價(jià)值700元；實(shí)木門(mén)一套價(jià)值1260元；落地窗簾一套價(jià)值850元；　　（九）其他物品：入戶頂燈一個(gè)價(jià)值260元；空調(diào)遙控器三個(gè)價(jià)值600元；電視機(jī)遙控器一個(gè)價(jià)值200元；電視機(jī)頂盒遙控器一個(gè)價(jià)值200元；客廳頂燈遙控器一個(gè)價(jià)值200元；客廳頂燈音樂(lè)播放器遙控一個(gè)價(jià)值200元；插座及開(kāi)關(guān)每個(gè)價(jià)值80元；可視電話一部?jī)r(jià)值1000元；　　以上所列物品交付租賃時(shí)完好，租賃期內(nèi)如有損壞或丟失則乙方按如上標(biāo)識(shí)價(jià)賠償或修復(fù)?！　”竞贤跐M或合同解除后2日內(nèi)，房屋內(nèi)仍有乙方余物者，視為乙方自動(dòng)丟棄物品，甲方有權(quán)自行處理?！　”竞贤跐M或合同解除，乙方應(yīng)于合同期滿前按時(shí)搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期當(dāng)日前通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，待驗(yàn)收后確保屋內(nèi)甲方原有財(cái)物及墻壁等完好，水電氣等費(fèi)用已交付，鑰匙等交于甲方后，甲方將押金退還乙方?！　∪绻曳接馄?天及5天以上在甲方的多次催促或無(wú)法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴(yán)重違約，甲方將無(wú)條件收回乙方該房屋的租賃權(quán)，房?jī)?nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置。　　九、違約責(zé)任　　自本合同簽訂后，乙方不得隨意終止合同，否則按違約處理，押金不予退回。　　第一個(gè)租賃期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方續(xù)簽合同，甲方將在當(dāng)時(shí)房屋租賃價(jià)的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。　　乙方務(wù)必在租賃期內(nèi)向有關(guān)社區(qū)居委會(huì)辦理居住證事宜。水電費(fèi)乙方按物業(yè)通知金額自行繳費(fèi)，并保留每次繳費(fèi)發(fā)票?！　∫曳皆谧赓U期間必須服從小區(qū)管理，文明居住，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用，如因違反造成后果，甲方將無(wú)條件取消乙方租住資格，并不予退還剩余租金及押金。乙方在租賃期內(nèi)因用氣、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。　　乙方應(yīng)如期交付房租，自覺(jué)愛(ài)惜和保護(hù)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全?！　∪缬邪l(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時(shí)交付房租、從事違法犯罪活動(dòng)等情況者，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不予退還押金及剩余租金?！　〖追接袇f(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續(xù)的義務(wù)?！　〖追接写呓灰曳椒课葑饨鸬臋?quán)利，如乙方?jīng)]有按時(shí)交房租，甲方有權(quán)無(wú)條件收回乙方的　　房屋租賃權(quán)利?！　×⑽飿I(yè)管理費(fèi)　　乙方于租賃當(dāng)日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)（106m212=）。另有天然氣卡、單元樓門(mén)卡、暖氣卡、入戶門(mén)鑰匙2把、房間鑰匙每門(mén)2把等，如有丟失或損壞則每一項(xiàng)按200元賠償。首次租金于本合同簽約后當(dāng)日內(nèi)一次性支付六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整（￥18000元整），下次六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。（即：本房屋租金不包含房屋租賃稅等，若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負(fù)擔(dān)）　　二、房屋租賃期　　該房屋每個(gè)租賃期為十二個(gè)月，甲方自20xx年 月 日起將房屋交付乙方使用，至20xx年月日收回或續(xù)簽合同。本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鍡l 其他　　1?！　〉谑臈l 不可抗力　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上?！　。?）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　　（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。　　第十二條 合同的變更、解除與終止　　1?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　?。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書(shū)面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方