【正文】 小寫：元，作為甲方支付給乙方的居間服務(wù)報(bào)酬?！　　⒅兄埂！　?、資金等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行專業(yè)分包合同的。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成專業(yè)分包合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系，甲方已支付給乙方的居間服務(wù)報(bào)酬不得索還。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間服務(wù)報(bào)酬?！　　＜追轿春炗唽I(yè)分包合同以取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項(xiàng)未完成?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣嘶颉　∈跈?quán)代表：　　簽訂日期：年月日居間服務(wù)合同本9　　甲方：　　乙方：　　工程名稱：　　甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、委托事項(xiàng)　　，負(fù)責(zé)就，引薦甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與總承包單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)分包合同，取得施工權(quán)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任?！　〉谖鍡l費(fèi)用支付方式　　投資款項(xiàng)一次性或分次性到達(dá)甲方銀行帳戶的三個工作日內(nèi)，%xx年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。甲方應(yīng)同時向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票?！　∪缃?jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報(bào)率12%收取固定回報(bào)。%xx年=6%給予乙方獎勵，有關(guān)該獎勵款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納，由甲方代扣代繳?！　〉诙l甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為：　　118億元。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谖鍡l 爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。期滿時如甲方仍需繼續(xù)使用該筆融資，則須與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同，服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定?！　?. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。　　5. 乙方對甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。　　3. 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，積極為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)?！　〉诙l 居間人權(quán)利義務(wù)　　1. 乙方在接受甲方的委托時，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明?！　〖追剑阂曳剑骸　〈恚捍恚骸　∧暝氯漳暝氯站娱g服務(wù)合同本7　　根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書?！　〉谑畻l：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，依法向蘇州市仲裁委員會申請仲裁?！　〉谄邨l其他約定：乙方為甲方尋找的資金方后續(xù)繼續(xù)為甲方提供相應(yīng)資金的，甲方按照本合同的規(guī)定繼續(xù)向乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。　　提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，甲方除按約定支付報(bào)酬外，還應(yīng)對給乙方造成的39?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　在本合同第二條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的資金需求方私下成交的，應(yīng)按照合同金額的1%的標(biāo)準(zhǔn)另行支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的全部報(bào)酬?！　‘?dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。　　因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。乙方未促成合同成立的，居間費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳轿创俪珊贤闪⒌?，乙方不得要求支付報(bào)酬?！　〉谌龡l居間報(bào)酬及支付期限：　　乙方促成合同成立的，報(bào)酬為：　　促成所成立合同的標(biāo)的額的百分之作為報(bào)酬。　　甲方（簽章）： 張三　　乙方（簽章）： 李四　　代理人（簽章）：　　代理人（簽章）：　　x 年 x 月 x 日 x　　年 x 月 x 日居間服務(wù)合同本6　　委托人　　住所：　　開戶銀行及賬號：　　法定代表人：　　居間人：陳輝等　　第一條委托事項(xiàng)及具體要求：鑒于甲方具有需要資金融資的需要，甲方委托乙方為甲方資金融資尋找資金方提供媒介服務(wù)，乙方在本合同訂立后一年內(nèi)，為甲方謀求資金方。　　除本合同另有約定或三方協(xié)商一致外，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議?！　〉诹鶙l爭議解決　　與本合同相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。如已交付的，丙方無須退還，如支付居間服務(wù)費(fèi)方為守約方，支付方可向違約方追償該筆費(fèi)用?！　〖滓译p方或一方延遲向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)，該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)外，每逾期一日按未付款的2%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付遲延違約金；延遲超過5個工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理該房屋買賣合同約定的后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)，并不承擔(dān)因此導(dǎo)致的任何責(zé)任，上述責(zé)任及交易中已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承擔(dān)。　　甲乙雙方認(rèn)可網(wǎng)簽合同價格以《買賣合同》銷售價為準(zhǔn)，甲乙雙方另有約定的，需簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！　〖滓译p方有如實(shí)向丙方及交易辦理機(jī)關(guān)提供房屋交易資料的義務(wù)，丙方有審查雙方提供資料的義務(wù)，但丙方該審查義務(wù)只限于形式審查，提供資料方應(yīng)對資料的真實(shí)及有效性負(fù)責(zé)。但基于丙方為民事主體，對于交易房屋及交易對象的資質(zhì)情況，丙方只能進(jìn)行形式審查，僅根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷與預(yù)測，不作為丙方約束性義務(wù)。　　第四條權(quán)利義務(wù)　　丙方有權(quán)接受甲方售房委托；丙方有權(quán)接受乙方委托購買房屋，并帶看房屋；丙方應(yīng)為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機(jī)會；丙方協(xié)助甲乙雙方訂立買賣交易合同?！　〖滓译p方確認(rèn)，在簽署本合同時，甲方所售房屋不存在任何可以對交易造成實(shí)質(zhì)影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》后，甲乙雙方均認(rèn)可本合同第2條約定的丙方居間服務(wù)已完成。　　第三條居間服務(wù)費(fèi)　　甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫） _ 元整（ _ 元）?！　〉?條居間服務(wù)確認(rèn)　　本合同的內(nèi)容均為甲乙丙三方自愿真實(shí)的意思表示。　　第1條信息確認(rèn)　　甲方已對乙方的身份信息和購房資格情況進(jìn)行了必要的審核確認(rèn)，接受乙方作為房屋的買受方?！　”竞贤蛔鳛樯暾埛康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)?！　〉诙鶙l 送達(dá)　　當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址?！　　f(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：　　。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！　〉谌糠?其他約定　　第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。沦I賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。　　《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。　　如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金?！　?，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　〉谑艞l 必要費(fèi)用約定　　，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。　　、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù)?！　?、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù)?！　　！　?、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉谑鶙l 其他違約責(zé)任　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取?！　〉谑鍡l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　〉谑臈l 二手房買賣合同的簽訂　　在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。　　第十二條 延遲交房的違約責(zé)任　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　。　　任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。賣方支付：______%?！　??！　∩鲜鯻_______________________項(xiàng)由買方支付。其他 。律師費(fèi)。房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)。授權(quán)委托公證費(fèi)。抵押登記費(fèi)。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。契稅。提前還款罰息。土地使用費(fèi)。土地增值稅。印花稅。城市建設(shè)維護(hù)稅。　　但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。　　第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任　　買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：　　，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。　?。篲________________________________?！　°y行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　　　≠I方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶?！　。骸　〉诎藯l 付款方式　　買方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算?！　〉谄邨l 交房保證金　　為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　〉诹鶙l 交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓價款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分?！　、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：　?、?該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]?！　〉谌龡l 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為　　。賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。　　，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)?！　≡摲康禺a(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年?！　〉怯浗ㄖ娣e為：____________平方米?！　》康禺a(chǎn)證號為：____________。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料?！　?、賣方、居間方在本合同簽訂時應(yīng)同時在場，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)親自到場，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險?！　?、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息?！　　吧钲谑卸址烤W(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。　　本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〉诹鶙l 爭議解決方式　　因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！　∪缛艏追轿茨馨磿r支付合同約定的居間服務(wù)費(fèi)或居間費(fèi)用的，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金?！　≡诒緟f(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的% 計(jì)算。　　第四條 違約責(zé)任　　本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。必要費(fèi)用是指公正、評估報(bào)告等費(fèi)用?！　【娱g服務(wù)費(fèi)的具體支付方式為：乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署融資合同，該出資方借款資金到位后，甲方應(yīng)在 日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期融資到位金額的 %作為乙方居間服務(wù)費(fèi)，以后每促成一筆支付均以此類推；如果出資方在與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉(zhuǎn)款手續(xù)的，甲方同意乙方有權(quán)直接按照該筆融資數(shù)額的 %先行扣除居間服務(wù)費(fèi)。