實用的房屋出租合同4篇-房屋出租合同一定要加哪句話-文庫吧資料
2025-04-12 22:21本頁面
【正文】 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決?！ 〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退 少補?！ 〉谑龡l 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； ?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； ?。?）拖欠房租累計____個月以上的?！ 〉谑l 乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方 在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 。?）拖欠房租累計_____日以上。 ?。?）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ 。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！ 。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物。 乙方交納以下費用： ?。?）______________（2）_______________（3）______________（4）______________ ?。?）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。租金支付方式為_________________________
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