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實(shí)用的房產(chǎn)合同匯總六篇-文庫(kù)吧資料

2025-04-12 22:20本頁面
  

【正文】 、國(guó)家若對(duì)新建民房的建筑面積進(jìn)行重新測(cè)量核實(shí)時(shí),乙方所購(gòu)  的房屋所有權(quán)歸乙方所有(在國(guó)家法律許可的情況下即土地使用證、  房產(chǎn)證等證件的戶主名稱應(yīng)為乙方)費(fèi)用自理,甲方?jīng)Q無異意、并  有義務(wù)積極主動(dòng)配合。  十一、若遇老城區(qū)改造或國(guó)家征用土地,樓房確須拆遷時(shí),所給予的  拆遷補(bǔ)償,應(yīng)按乙方購(gòu)買樓房所占總建筑面積的份額的實(shí)占比例進(jìn)行  分配,雙方均無異意,永不反悔。甲方如不清理,  自愿支付給乙方房屋總價(jià)款20%的違約金?! 【?、甲方保證上述房屋出售前所有權(quán)歸甲方,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)  權(quán)利設(shè)定或其他糾紛?! ∑?、乙方實(shí)際居住該房屋后,雙方都應(yīng)遵守社會(huì)公德,團(tuán)結(jié)友愛,鄰  里互敬,自覺愛護(hù)公共設(shè)施,保持樓道及院落衛(wèi)生?! ×⒈竞贤炗喦?,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,以及因賣  房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅,概由甲方負(fù)責(zé)。  五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料?! 〖追綉?yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi),將房屋所有鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方,由乙方出具收到憑證?! ∪?、房屋價(jià)款乙方一次性付清給甲方?! ∫?、甲方自愿將坐落在 , 平方米,出售給乙方?! ∈⒈竞贤皇?份,甲、乙、方各執(zhí)一份。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力?! ∑?、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∪绨l(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠?! ∫曳截?cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。  乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。 乙方的權(quán)利和義務(wù):  乙方必須遵紀(jì)守法。  乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。  六、補(bǔ)充:甲方的權(quán)利和義務(wù):  甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。入住前水___度,電____度?! ∷?、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。  三、租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住?! 《?、租賃期限_____個(gè)月,從________年____月____日至________年____月____日?! ∫?、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米?! 〖追剑篲______ 乙方:_______  _________年___月___日 _________年___月___日  甲方該房屋產(chǎn)權(quán)共有人:_______  __________年___月___日房產(chǎn)合同 篇3  甲方(房東):_____________  乙方(承租方):___________  為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。  六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用,包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)?! ∪⒓追铰暶髟撡?zèng)與的房屋歸乙方個(gè)人所有。  二、甲、乙方雙方確認(rèn),依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方?! ∈湛钍論?jù)  今收到購(gòu)房款人民幣(大寫) 元?! ×?、合同爭(zhēng)議的解決方法:  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或協(xié)商不成的,依法向買方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?! ∷?、本協(xié)議生效后,出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當(dāng)日交付給買受方,如該房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取,租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)?! 《⒊鲑u方有
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