【正文】 　　1 出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退?！　〗乖诔鲎馕輧?nèi)從事違法活動(dòng)，違者后果自負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退?！　‰姛崴饔猛旰笄杏洶蔚綦娫?。　　由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。　　出租時(shí)間： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租戶退房搬走，租戶另交 元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無(wú)損壞， 元退還?！　?。　　，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件?！　。趨f(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同。　　十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案一份?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　∈濉⒈竞贤诼男兄腥舭l(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決?！　∈摹⒈竞贤催t事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈?、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納?！　∈?、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案?！　∈弧⑷缫虿豢煽沽Φ脑蚨钩凶獾姆课莼蛟O(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任?！　∫曳接馄诮桓斗孔?，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金?！　∑渌s定：　　八、違約責(zé)任：　　任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方?！　∑渌s定：　　七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：　　裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方?！　∫蚴褂貌划?dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。　　其他約定：　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意?！　∽赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∪缧璩鲑u或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方?！　∥?、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述房屋符合出租房使用要求?！　≡伦饨馂槿嗣駧牛海ぴ！　∪⒆赓U期限：從年月日起至年月日止?！　⊙b修及設(shè)施情況?！　∫弧⒆赓U房屋狀況　　房屋座落：市，　　房屋所有權(quán)證號(hào)：　　房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方　　米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　∫曳揭兰s交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任?！　∽赓U期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。　　第五條 出租方與承租方的變更?！　〉谒臈l 租金和租金交納期限。　　租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止?！　〉诙l 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚(yáng)州市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守?！　〖追剑ê炚拢篲____________乙方（簽章）：_____________　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________　　__________年_______月_____日__________年_______月_____日實(shí)用公寓房屋租賃合同3　　出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方?！　〉谑鶙l?出租方提供物品如下：　　租賃時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。?）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的；?（2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；?（3）不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用；?（4）干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。未經(jīng)甲方同意，過(guò)期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。　　第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l?交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第四條?租金　　該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）?____________________________元整。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　?　　1　　，由甲乙雙方及見(jiàn)證方蘇州房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　1　　1　　、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決?！　?　　1　　、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　∈　∫?、其他條款　　1　　1　　，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?0　　2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　　　?拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的。　　　　 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。　　　　九、乙方的責(zé)任　　　　9　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　　　 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　　　?因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　　　“?、變更和解除本合同的條件　　　　8　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　　　 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　　　?轉(zhuǎn)租期間，