【正文】 以任何理由反悔。　　甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 萬元?！　〖追讲坏蒙米越獬贤?，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方?！　〉诰艞l 違約責(zé)任條款：　　甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣 元整給乙方?！　≡谝艳k理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)?！　≠I賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 甲方應(yīng)該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。　　第六條 房屋的交付：（1）甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。　　第四條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 元整 （大寫： 元整）。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵?！　〉诙l 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設(shè)備 ?！　〉谝粭l 房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在 ，建筑面積 ，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積 平方米?！　【?、 未盡事宜，甲、乙雙方互相協(xié)商解決。超出拆遷協(xié)議確定的還建面積， ㎡以內(nèi)按房屋成本價(jià)購買， ㎡以外的面積按市場價(jià)格補(bǔ)齊超出面積的款項(xiàng)，否則不能領(lǐng)取住房鑰匙。　　七、 根據(jù)乙方與拆遷公司簽定的拆遷協(xié)議，確定還建總面積為 平方米。還建房型約為 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套?！　∥?、 甲方按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)?！　∪?、 甲方安置房建成后由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，具體費(fèi)用按有關(guān)政策由乙方承擔(dān)?！　《?、 安置房過渡費(fèi)由政府按相關(guān)政策對乙方進(jìn)行一次性給付（標(biāo)準(zhǔn)為 年過渡期費(fèi)用）。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打_，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　〉谑鍡l、本合同說明：　　為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定?！　∪魏我环骄上蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛?！　〉谑龡l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。本合同一式_____份，一份_____張。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由 _________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按____利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失　　因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方?！　∫曳阶栽冈谑盏郊追降姆课菁捌涫掷m(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)?！　≡谝曳綄?shí)際接收該房屋之日起。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)?！　〗K止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任?！　〉诎藯l、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的’違約責(zé)任：　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方?！　〉谒臈l、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：　　成交價(jià)格為：人民幣____元整。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：　　甲方_______________　　乙方_______________　　簽訂日期：___________年____月____日安置房買賣協(xié)議書4　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：_____　　身份證號碼：___________　　買受人：_______　　身份證號碼：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∮嗫钣诩追浇环壳?日內(nèi)付清?！　∫曳皆诤贤炗喓?日內(nèi)，支付甲方首批房款 元。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳??！　”竞贤陔p方簽字之日起生效。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。　　第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。　　甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整?！　〉诎藯l、違約責(zé)任條款：　　乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方?！　〉谄邨l、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)　　根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除?！　≡谝艳k理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)?！　≠I賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付 元。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付 元。　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：　　買賣房屋面積為__120____平方米，按 元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣___________元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米，按實(shí)際面積 元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。該房