合作開發(fā)合同模板4篇-項目開發(fā)合作協(xié)議合同范本-文庫吧資料
2025-04-12 21:52本頁面
【正文】 日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔?！ 〉谒臈l、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費____ _____等費用結(jié)清?！ 〉谌龡l、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款（含定金）人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方?！ 〉诙l、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）?！ 〉谝粭l、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。3商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔?！ ?。3。1 若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。 8?！ ?。2。2。2。2?！ ??！ 〉诎藯l 項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理 8。2 ； 7。（依實際情況約定） 7。3 等。2 ； 6。1負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用； 6。1）： 6。1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定，如6。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。2項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔。1 項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。3 付款期限： 乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元； 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元； 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元； 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元； 乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即 萬元向甲方付清。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。1 項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為 萬元 。2 合同解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失?！ ?。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。3如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理： 4。3 。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的 %予以賠償； 4。2處理； 4。1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4。2甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（ ）處理： 4。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權(quán)拒交有關證件。1 項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。9 ；等。商品房預售許可證號為 ；外銷許可證號為； 3。6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為； 3。4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為 ； 3。2該項目的拆遷許可證號為 ； 3。 第三條 項目法律手續(xù) 3。6其他情況。5項目投資建設情況：本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資萬元，達總投資額的25%以上。3項目規(guī)劃條件： ?。?）占地面積
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