辦公場所租賃合同范本(五篇)-租賃合同--文庫吧資料
2025-04-12 21:48本頁面
【正文】 按照不少于50年使用期限進行設(shè)計、施工，保證所增加的固定設(shè)施使用年限超過50年。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟損失； 乙方承租此房后，可以對該房屋投資進行下列改造：（1）加層；（2）修建院內(nèi)南平房；（3）水、電、暖設(shè)施的改造；（4）室內(nèi)裝修、改造等。 乙方交納以下費用： （1）乙方應(yīng)按時交納房屋使用中產(chǎn)生的各項費用，包括水、電以及乙方使用該房需要的其它費用； （2）甲方不得擅自增加與乙方使用房屋無關(guān)的費用。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。乙方按年交付租金，于租賃當(dāng)年的1月10前一次性付清。該期間內(nèi)，乙方不支付甲方任何報酬。 甲方分次交付乙方房屋： （1）________年________月________日前，甲方交付該房屋東樓街面房（現(xiàn)）； （2）________年________月________日前，甲方交付甲方現(xiàn)營業(yè)廳所占臨街房部分； （3）本合同生效后十日內(nèi)，甲方將除（1）（2）項之外的其它房屋及附屬設(shè)施交付乙方。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。 十一、其他約定 本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。 乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用（雙方另有約定除外）。 租賃期滿合同自然終止。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人 八、合同的變更、解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。 負責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 甲方對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。 乙方應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。 甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費。 甲方負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。 乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日 五、房屋裝修 乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。每一期的租金計：41040。00元/每月（大寫：人民幣：壹萬叁仟陸佰捌拾元整）；租金發(fā)票由甲方負責(zé)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。 免租裝修期為3個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費用。 乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。 使用面積為：152平方米。 第十二條本預(yù)約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。 第五章其他 第十條本預(yù)約合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面合同作為本預(yù)約合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約合同具有同等效力。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。 第四章有關(guān)費用及付款方式 第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_____
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